Ref.4157: In Morbihan ein authentisches Herrenhaus, das teilweise restauriert werden soll, um es zu verkaufen, mit Nebengebäuden und Kapelle.
In der Nähe des Aff, dem Fluss, der das Morbihan von Ille-et-Vilaine trennt, genießt dieses imposante Herrenhaus eine idyllische und ruhige Umgebung. Auf dem Land gelegen, bietet es viele Möglichkeiten für Liebhaber alter Steine. Es eignet sich sowohl für diejenigen, die es in ein Zuhause verwandeln möchten, als auch für Investoren, die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten vor Ort (Unterkünfte, Veranstaltungen usw.) entwickeln möchten. Ressourcenstädte sind nur wenige Minuten entfernt. Die Metropole Rennes und die Agglomeration Vannes sind leicht zu erreichen.
Das Herrenhaus besteht aus zwei Hauptgebäuden, die in Nord-Süd-Richtung ausgerichtet sind und durch eine Steinmauer getrennt sind, die zur Kapelle hinaufführt. Jedes dieser Gebäude verfügt über einen Haupthof. Im Haupthaus wurden zwei Wohnungen installiert: Im Erdgeschoss: eine Küche, die zu einem Esszimmer hin offen ist (mit Holzofen) ein Schlafzimmer und ein eigenes Bad Separates WC Außenzugang zum Garten und Obstgarten Zugang zum Keller und zum Heizungskeller Im zweiten Stock: Eine Küche 3 Schlafzimmer ein Duschbad Separates WC Ein Wohnzimmer - mit Kamin - vervollständigt diesen unabhängigen Wohnraum
Im ersten Stock des Hauses: ein großer Empfangsraum und ein Abstellraum. Der "östliche" Teil des Hauses: Das Erdgeschoss und der erste Stock sind in einem rohen Zustand. Jede Ebene kommuniziert mit dem Haupthaus.
Das zweite Gebäude, das sich westlich des Haupthauses befindet, gliedert sich in mehrere Teile: Der erste Teil besteht aus einem Erdgeschoss und einer Ebene auf Betonestrich ein quadratischer Turm mit einem Stockwerk ein Abstellraum ein Holzschuppen mit Brotbackofen
Mehrere Nebengebäude vervollständigen dieses große Herrenhaus: Gebäude 1: Stallungen, die heute als Schuppen und Garage genutzt werden (Netze: Strom und Wasser, Wellblechdach) Gebäude 2: Soue à Cochon (Schieferdächer) Gebäude 3: Umwandlung der Stallungen in eine große Werkstatt (Elektrizität installiert, Wellblechdach) Gebäude 4: Schweineställe (Satteldach, aus Schiefer)
Eine achteckige Kapelle rundet das Ganze ab.
Mit einer Fläche von ca. 2,7 Hektar beherbergt das Land eine Waldfläche, die nur halb so groß ist wie sie. Ein Ententeich, der von einer natürlichen Wasserquelle gespeist wird. Ein Obstgarten. Ein gemauerter Brunnen. Ein Schuppen am Eingang des Grundstücks.
Kabinett Le Nail - Bretagne Sud - Herr Jean-Hervé Dupont: +33 (0)2.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)296 kWh/m².Jahr
Emissionen
56 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
56 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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