Zu verkaufen, Prächtige Wohnung in einem Hotelkomplex – Pierre et Vacances in Menton, an der Côte d'Azur, an der Grenze zu Monaco/Monte-Carlo.
Preis : 345 000 €
Entdecken Sie Luxus und Komfort mit dieser stilvollen Wohnung in der atemberaubenden Residenz Pierre et Vacances, ideal für Investoren und bietet eine hervorragende Mieteinnahmemöglichkeit.
Ausstattung der Wohnung:
- Fläche 35,72m², 2 Zimmer, mit Swimmingpool auf dem Dach, Terrasse von 14,64 m² und Garten 14m², möbliert, ausgestattet und klimatisiert.
Vertraglich garantierte Jahresmiete bis 2032 von 11.247 €.
(Die Miete kann dank der Besteuerung von möbliertem Wohnraum vollständig steuerfrei sein)
+ laufende Gebühren und Wohnsteuer von Pierre et Vacances
+ routinemäßige Wartung der Wohnung durch Pierre et Vacances
- Badezimmer: 1 modern ausgestattetes Badezimmer
- Küche: Ausgestattete amerikanische Küche
- Wohnzimmer: Heller offener Wohnraum
- Terrasse, Garten
-Parkplatz
Finanzielle und Nutzungsvorteile:
Feste monatliche Mieteinnahmen: Genießen Sie jeden Monat ein garantiertes Einkommen, das von Pierre & Vacances gezahlt wird.
Optionale kostenlose persönliche Nutzung bis zu 4 Wochen pro Jahr: Sie haben die Freiheit, für Ihren persönlichen Aufenthalt eine andere Wohnung in der Residenz überall in Frankreich oder im Ausland zu wählen.
Vorteile des Residenzkomplexes Pierre et Vacances:
- Zugang zu erstklassigen Einrichtungen wie dem Schwimmbad.
- Erstklassige Lage in der Nähe von Touristenattraktionen zwischen Monaco und Italien, Stränden und Freizeitaktivitäten.
Dienstleistungen: Aufzug, Doppelverglasung, sichere Wohnung, ruhig, Klimaanlage.
Sehenswürdigkeiten des Komplexes und Lage:
Das Hotel liegt nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden und Promenaden von Menton entfernt
Die Nähe zu Italien bietet Möglichkeiten für bereichernde Ausflüge und kulturelle Entdeckungen
Diese Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus sicherer Geldanlage und persönlichem Genuss. Um diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken oder weitere Informationen zu erhalten, wenden Sie sich bitte an die Eigentümerin Agnès Amiel.
Adresse:
Roquebrune-Cap-Martin
137 Avenue de la Plage
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
1 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
46 Parkplätze (Garage)
Klimaanlage
Rollstuhlgerechter Zugang
Ausrichtung Süden
35 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEN/C
Terrasse
Aufzug
Zugangscode
Alarm
Amerikanische Einbauküche
2 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
GESN/C
1 Parkplatz
Wandschränke
Wächter
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 295.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.428,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
1176060
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Menton, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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