Ohne Vis-à-vis, nach Westen ausgerichtet, in der Nähe des Nationalen Instituts für junge Blinde, bietet diese Empfangs- und Familienwohnung von 367,32 m2 Carrez und 375,02 m2 im Erdgeschoss eine Deckenhöhe von 3m40 in einem luxuriösen Ecksteingebäude mit einem ständigen Hausmeister.
Es besteht aus einer großen Eingangsgalerie, einem dreifachen Empfangsraum, einem Esszimmer, einem Büro, einer möblierten Essküche mit Speisekammer und Waschküche, Gästetoiletten, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern, zwei Duschbädern, einem Ankleidezimmer, viel Stauraum und separaten Toiletten. Freie Berufe zugelassen. Fassade und Innenhof saniert. Aufzüge und Gemeinschaftsräume renoviert. Neuer Kessel. Zwei Keller vervollständigen dieses Anwesen. In unmittelbarer Nähe der Schulen und Gymnasien Victor Duruy und Ste Jeanne Elisabeth, des Krankenhauses Necker, des Busses 92 nach La Rochefoucauld und Stanislas.
Zwei Serviceräume im 7. Obergeschoss mit Aufzug und mit einer Fläche von 8,13 m² (Küche, Wohnzimmer) und 11,14 m² (Schlafzimmer, Duschbad, WC) können zusätzlich zum Preis von 300.000 Euro angeboten werden.
Alur Law: Mandat Nr. 19490 - Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 25 - Durchschnittlicher Betrag des Anteils an den laufenden Kosten 18.000€/Jahr - Grundsteuer: 2.206€. Kein Verfahren läuft (Artikel 29-1A/29-1 des Gesetzes 65-557, L.615-6 des CCH)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: - Einzelheiten zu unseren Preisen auf
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 1
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Aufzug
367 m² Wohnfläche
2 Bäder
DPEE (238)
Zugangscode
8 Zimmer
1 Bad
GESE (52)
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Preis 4.950.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 13.487,74 €/m²
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Referenz:
84532351
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)238 kWh/m².Jahr
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
E
Emissionen
52 kg CO₂/m².Jahr
E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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