4 Kilometer von Uzès entfernt, authentisches, helles Dorfhaus mit großen Öffnungen, das einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Macchia und die Flachreliefs der Cevennen bietet. Der Zugang erfolgt auf der Südseite, von der Terrasse mit Blick auf die Küche, und auf der Nordseite über den Innenhof und seinen privaten Parkplatz. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, der zu drei schönen Schlafzimmern von 20 m² führt, von denen eines über ein eigenes Bad und WC verfügt, eine Waschküche, ein Ankleidezimmer und eine separate Toilette. Zwei Holzterrassen stehen Ihnen zur Verfügung. Auf der einen Seite mediterraner Garten mit seinem 10 m x 3,5 m großen Swimmingpool, auf der anderen Seite umgeben von Pflanzen und einem Springbrunnen. Eine interne Steintreppe führt in den ersten Stock, der zu einem ersten Raum von 12 m² führt, sowie zur Einbauküche von 16 m², die mit dem Esszimmer und Wohnzimmer von 40 m² verbunden ist. Große Schiebefenster bieten Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Macchia, so weit das Auge reicht, für die schönsten Betrachtungen. Über eine zweite Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, das aus fünf Räumen unter dem Dachboden besteht, die ausgebaut werden können, Toilette und Waschbecken. Das gesamte Anwesen verfügt über einen reversiblen, glatten, beheizten Betonboden und eine Doppelverglasung, die für einen niedrigen Energieverbrauch sorgt. Am Ende des Gartens befindet sich ein Nebengebäude, das in ein Büro von 25 m² mit allem Komfort umgewandelt wurde, das an ein weiteres Gebäude von ca. 10 m² für die Lagerung von Sonnenliegen und verschiedenen Werkzeugen angrenzt. Diese Immobilie bietet großes Entwicklungspotenzial und eine Erweiterungsmöglichkeit. Sehr selten vor den Toren von Uzès! Informationen Alur Gesetz: Status des Verhandlungsführers: Arbeitnehmer. Vermittlungsgebühren: 5,00 % MwSt. gehen zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 1.009.523 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEA (52)
Terrasse
Klimaanlage
416 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (1)
1 Balkon
Wohnzimmer
4 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
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Preis 1.060.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.235,29 €/m²
andere Währung
Referenz:
1978
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Diese Immobilie befindet sich in Uzès, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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