Ref.4299: Immobilie zu verkaufen in Saône et Loire.
Von diesem großen Haus mit bukolischem Charme, das in Ost-West-Richtung ausgerichtet ist, hat man ohne jede Narbe der Neuzeit einen Blick auf die sanft gewölbten Hügel der Region Autunois (Südburgund). Eine mehr als hundert Jahre alte Zeder markiert den Adel des Ortes. Das Herrenhaus ist von grünen Wiesen umgeben, die von kleinen Bächen durchzogen sind, deren mäandernder Lauf mit dem geradlinigen Aspekt der bis zur Linie gestutzten Hecken bricht. Die Natur ist hier sanftmütig mit ihren hügeligen Landschaften, die von Menschenhand geprägt sind. 600-700 Meter von der Unterkunft entfernt befindet sich ein kleines ländliches Dorf voller Charme mit seiner Kirche, inspiriert von der religiösen Architektur von Cluny, mit einem Café-Restaurant mit einer sehr angenehmen Terrasse an sonnigen Tagen. Die Unterkunft befindet sich 10 km von Autun mit allen notwendigen Geschäften und weniger als 40 km vom TGV-Bahnhof entfernt, der Paris in 1 Stunde und 20 Minuten bedient. Genf erreichen Sie mit dem Auto in 2 Stunden und 30 Minuten.
Das Hauptgebäude hat eine Wohnfläche von ca. 500 qm, das Haus ist hell, da es von vielen Öffnungen profitiert. Wir finden: Im Erdgeschoss Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche mit alten Terrakottafliesen, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer von ca. 45 m2 aus aktuellem Burgunderstein mit Kamin, aber auch ein Zimmer davor. In der Küche wurde einst ein schöner Gemüsegarten zum Erhitzen von Speisen genutzt. Das Esszimmer, das mit seinen alten Zementfliesen in bläulichen Grautönen sehr angenehm ist, ist mit einer schönen Nische geschmückt, in der eine Skulptur untergebracht werden könnte. Im Südflügel befinden sich Toiletten. Ein Keller ist vom Erdgeschoss aus zugänglich. Im ersten Stock Im ersten Stock befinden sich 6 Schlafzimmer, darunter zwei Verbindungszimmer an der Nordfassade mit innenliegenden Holzfensterläden und drei Badezimmer mit Badewannen. Darüber hinaus wurden zwei Badezimmer mit Duschen und Toiletten renoviert, ein separates WC. Das hintere Schlafzimmer, an der Ostfassade, hat einen schönen Schachbrettparkettboden. Vom ersten Stock führt die Treppe im südlichen Teil zu zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss, die sich unter dem Dach befinden. Im 2. Stock Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, eines nach Osten, das andere im Turm an der Südfassade. Ein Abstellraum auf dem Dachboden und ein schönes Spielzimmer, renoviert, mit einer kathedralenartigen Decke, die mit schönen Balken geschmückt ist, die eine geometrische Durchstreuung bilden. Die Holzpflöcke sind noch zu sehen. Auf dieser Etage führt eine Treppe zur Spitze des Turms, in dem sich heute ein Büro befindet. Der Raum ist sehr hell, auch mitten im Winter. Die Aussicht reicht dank der 5 Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft weit. Dies ist ohne Zweifel ein sehr schöner Ort, um ruhig zu arbeiten und "einen Schritt zurückzutreten". Im Sommer erreichen Sie den höchsten Punkt des Herrenhauses, eine 14 m2 große neomittelalterliche Terrasse mit ihren Betonzinnen. Es wird über eine kleine Treppe bedient, die in das Büro führt. Sie haben dann nur die Sonne als einzigen Begleiter, in völliger Privatsphäre.
Es besteht die Möglichkeit von Ferienhäusern oder Gästezimmern in einem gemeinsamen Nebengebäude im Miteigentum mit dem benachbarten Bauernhof. Es besteht aus einem Taubenschlag, einer Garage für 3 Autos, einem Holzschuppen, einem Schuppen im Erdgeschoss, zwei Zimmern im Obergeschoss und einem Dachboden. Ein Gewölbekeller, der sich im Untergeschoss des Nebengebäudes befindet und von außen zugänglich ist, könnte als Weinkeller genutzt werden. Ein schneller Tennisplatz muss renoviert werden. Etwas unterhalb der Hauptpromenade gelegen, stört es den Blick auf die umliegende Landschaft nicht.
Das Anwesen ist von einem 1,3 Hektar großen Park umgeben. Er hat eine dreieckige, sanft abfallende Form und wird an seinem südlichen Ende von der kleinen Straße begrenzt, die zum Dorf führt. Wir bemerken keine Lärmbelästigung durch den (sehr begrenzten) Verkehr auf der Straße. Der Park hat einige jahrhundertealte Bäume, darunter eine große Zeder. Das Schwimmbad, 10 x 5 m, befindet sich auf der Südseite des Parks.
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Verbrauch
(Primärenergie)307 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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