Investoren, verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit! Diese 59,7 m² große Wohnung befindet sich in Obernai und ist bereits vermietet, was eine sofortige Mietrendite garantiert. In idealer Lage, nur 100 Meter von einer Bushaltestelle entfernt und in der Nähe des Bahnhofs, eignet sich diese Immobilie perfekt für Mieter, die eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel suchen. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit offener Küche, die auch Zugang zu einem Balkon ohne Vis-à-vis bieten. Darüber hinaus verfügt diese 3-Zimmer-Wohnung über eine Garage.
Seine strategische Lage in Obernai, einer dynamischen und boomenden Stadt, macht es zu einer klugen Wahl für jeden Investor, der seine Mieteinnahmen sichern möchte.
Warten Sie nicht länger und diversifizieren Sie Ihr Immobilienportfolio mit dieser attraktiven Immobilie. Kontaktieren Sie Mathilde noch heute oder per E-Mail für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren!
Wichtigste Eigenschaften:
60 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (4)
1 Parkplatz
Separate Toilette
3 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 7,0% des Preises
Aufzug
Verfügt über einen Eingang
2 Schlafzimmer
DPEC (153)
Terrasse
Rollstuhlgerechter Zugang
Wohnzimmer
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Preis 208.997 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 7,0% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 195.325 €
Preis/m²: 3.483,28 €/m²
andere Währung
Referenz:
aa2-127
Auftragsnummer: 135
Anzeige eines Unternehmens
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Obernai, in Bas-Rhin (Region Elsass).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)153 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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