Herrliche, von einem Architekten entworfene Villa im Zentrum der kleinen Stadt ARCEY Die Immobilienagentur Arrière-Cour freut sich, Ihnen diese große, von einem Architekten entworfene Villa mit 10 Zimmern aus den 70er Jahren in einem kompletten Keller in einem außergewöhnlichen Park von mehr als 75 Hektar anbieten zu können. Im Herzen von ARCEY, einer kleinen beliebten Stadt mit allen Geschäften, Schulen und 10 Minuten von den Städten Isle-sur-le-Doubs und 15 Minuten von Montbéliard entfernt, ist diese Villa natürlich ideal für eine große Familie, die in einer geschützten Umgebung leben möchte, umgeben von Natur, mit allen Vorteilen der Stadt. Die 150 m² ausbaubare Dach- und Kellerfläche bieten neben den 330 m² Wohnfläche noch Erweiterungsmöglichkeiten bei Bedarf.
DER PARK: In einer Bauzone eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnlicher Park von 7511 m² in absoluter Ruhe. Das Grundstück eignet sich natürlich für ein Schwimmbad, umgeben von ursprünglichen Arten und hundertjährigen Bäumen.
DAS Haus und seine Terrasse: Die "schöne Etage" auf der Gartenebene mit großen nach Süden ausgerichteten Wohnzimmern und 4 Schlafzimmern mit 2 Bädern und einem großen Ankleidezimmer öffnet sich auf allen Seiten zu mehreren Terrassen. Sie sind nach Süden und Westen des Hauses ausgerichtet und bieten einen ungehinderten Blick auf den Park und seine Umgebung, außerhalb der Sichtweite der Nachbarschaft.
Die Wohnzimmer: Mit einer Fläche von 85 m² verfügt das Hauptwohnzimmer über drei verschiedene Belichtungen, um das natürliche Licht den ganzen Tag über optimal zu nutzen. Direkter Zugang zum Garten durch die drei verglasten Öffnungen. Ein opulenter Kamin bringt neben der Zentralheizung die notwendige natürliche Wärme in diesen Familienkokon.
DIE KÜCHE: Diese XXL-Küche ist ein echtes Herzstück des Hauses und so organisiert, dass sie die ganze Familie zu einem Mittagessen/einer Bar zusammenbringt. Seine hochwertige Ausstattung lädt zum Kochen allein oder mit anderen ein.
DER SCHLAFBEREICH: Das Haus bietet derzeit 4 große Schlafzimmer auf der gleichen Ebene, von denen eines über ein großes Ankleidezimmer verfügt. Ein Badezimmer für die Master-Suite und ein separates Badezimmer für die Kinder. Intimität und Ruhe erwarten Sie.
IM UNTERGESCHOSS: Eine Nebenwohnung (ehemalige Arztpraxis) empfängt Ihre Freunde am Wochenende im Souterrain. Es ist möglich, neben dem bestehenden Schlaf- und Wohnzimmer problemlos eine Küche und ein Bad/WC umzubauen. Natürlich perfekt für jeden freien Beruf oder jede handwerkliche Tätigkeit. Hinter dieser Unterkunft befindet sich ein halbunterirdischer Keller von 42 m² (für Ihre guten Weine!), ein Heizraum (Pelletkessel 2021), eine Waschküche und eine Garage/Werkstatt von 65 m² für 3 Fahrzeuge.
Zur Kanalisation. Grundsteuern von 1930. Bauland.
Abstände: - 15 Minuten von Montbéliard oder L'Isle-sur-le-Doubs (Bahnhof und Hochschule) - 25 Minuten von Belfort entfernt - 40 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt - Autobahn A36 in 15 Minuten (Ausfahrt L'Isle-sur-le-Doubs). Und vor Ort alle Geschäfte, mittelgroße Geschäfte, medizinisches Zentrum, Schulen, Residenz im 3. Alter.
Bis bald, in Arcey... Die Terrasse wartet im nächsten Frühling auf Sie und die Wärme eines Kamins, der vielleicht bald Ihnen gehört?
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