Entdecken Sie diese Immobilie in idealer Lage im Herzen des Viertels Saint-Joseph-Mittelharth in Colmar. Alle wichtigen Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte, medizinische Versorgung, Bahnhof und Krankenhaus sind leicht zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein separates WC. Zwei Keller im Untergeschoss sind ebenfalls enthalten.
Sobald Sie eintreten, begrüßt Sie eine historische Holztür mit Details aus gebürstetem Glas. Im Inneren verteilt eine großzügige Eingangshalle die verschiedenen Räume und bietet eine Wohnfläche von ca. 132 m².
Die hohen Decken von mehr als 3,15 Metern verleihen der gesamten Wohnung eine besondere Eleganz. Historische Türen und Deckenleisten verleihen jedem Raum einen Hauch von Geschichte und Charakter. Doppelt verglaste Fenster und manuelle Rollläden wurden eingebaut, um den modernen Komfort zu erhalten.
Rechts vom Eingang öffnet sich ein großes Wohnzimmer mit Deckenleisten zu zwei Schlafzimmern. Die Fischgrätparkettböden verleihen diesem Wohnraum einen zusätzlichen Hauch von Eleganz.
Ein geschickt integrierter begehbarer Kleiderschrank in der Eingangshalle führt zu einem en-suite Badezimmer mit zwei Schlafzimmern, die mit einer Toilette für zusätzliche Praktikabilität ausgestattet sind.
Links vom Eingang bietet das Esszimmer eine freundliche Atmosphäre und bietet Zugang zu einem zusätzlichen Schlafzimmer. Die Küche, ausgestattet und möbliert, blickt auf den angrenzenden Parkplatz. Eine separate Toilette rundet diesen Funktionsraum ab.
Die Heizung, die von einer 2008 installierten Wärmepumpe bereitgestellt wird, garantiert optimalen Komfort mit Heizkörpern, die in der gesamten Wohnung verteilt sind. Zu den zu planenden Arbeiten gehören die Elektrik, die Renovierung des Badezimmers und die Aktualisierung der Dekoration. Wenn Sie die Energieeffizienz verbessern möchten, können Sie eine Innendämmung durchführen.
Anzahl der Lose im Miteigentum: 9, Durchschnittlicher Betrag des jährlichen Anteils an den Gebühren (vorläufiges Budget): 1000 € oder 83 € pro Monat, mit Voluntary Syndic. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Stephanie Keller Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°885 028 118 Greffe de Colmar) (ref. 553450 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
N/C
1 Parkplatz
Erdgeschoss
3 Schlafzimmer
DPED (197)
Keller
132 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (6)
Wohnzimmer
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Preis 215.000 €
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Preis nicht verfügbar.
autre devise
Referenz:
830039465885
Auftragsnummer: 553450
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Diese Immobilie befindet sich in Colmar, in Haut-Rhin (Region Elsass).
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