Bürgerliche Wohnung im Stadtzentrum Diese elegante 110 m2 große Wohnung, die sich im Hochparterre und im Gartengeschoss in einem bürgerlichen Gebäude in Cimiez befindet, bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, drei Toiletten, ein Ankleidezimmer und eine Küche, die zu einem großen Wohnzimmer hin offen ist, das sich zu einem 130 m2 großen Garten hin öffnet. Der helle Wohnraum verfügt über drei nach Süden ausgerichtete Fenster, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen, die durch einen Kamin für den Winter noch verstärkt wird. Sie werden sich dank eines separaten Eingangs durch die Garage und den Garten wie in einem Haus in der Stadt fühlen. Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und majestätische Volumina aus. Es wird durch einen Keller, ein Atelier im Untergeschoss, zwei Dachböden im Dachgeschoss und einen großen geschlossenen Kasten vervollständigt. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Freizeit und Annehmlichkeiten gelegen, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit für ein qualitativ hochwertiges Stadtleben. Die Autobahnen A8 und A500 sowie der Flughafen Nizza-Côte-D'Azur sind nur 10 km entfernt.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
135 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (137)
1 Parkplatz (Garage)
Echtholzparkett
Zugangscode
Esszimmer
Erdgeschoss
4 Zimmer
1 Bad
GESC (27)
Keller
Aufzug
Separate Toilette
Ausrichtung Süden
110 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
1 Parkplatz
Kamin
Gegensprechanlage
Verfügt über einen Eingang
Amerikanische Küche
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Preis 1.150.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 10.454,55 €/m²
andere Währung
Referenz:
ca14-165
Auftragsnummer: 198
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Côte d'Azur Sotheby's International Realty CANNES CA6
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)137 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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