69140 – Quartier des Semailles – Wohnung T4 – 101 m2 – 3 Schlafzimmer – Panoramablick – Keller.
Efficity with, Noëlle und Christophe Jacquet bieten Ihnen diese helle Wohnung mit Panoramablick auf Lyon und den Bois de Sermenaz mit einer Fläche von 101 m2 im 12. Stock mit Aufzug.
Dieses Apartment befindet sich im 12. Stock einer 14-stöckigen Residenz und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Lyon und das beruhigende Grün des Bois de Sermenaz. Mit seinen 101 m2, davon 14 m2 Loggien, die in ein Esszimmer und ein Büro umgewandelt wurden, bietet dieser Raum ein komfortables und funktionales Wohnumfeld.
Hauptmerkmale:
• Privilegierte Lage: Eingebettet im Herzen der Neustadt Rillieux-la-Pape, bietet diese Wohnung einfachen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.
• Helligkeit und ungehinderte Aussicht: Genießen Sie viel Tageslicht und Panoramablick aus den Loggien und Fenstern der Wohnung.
• Sammel- und Fernwärme: Sorgt das ganze Jahr über für optimalen thermischen Komfort.
• Großzügige Wohnbereiche: Ein großes, einladendes Wohnzimmer, eine geschlossene und ausgestattete Küche, drei komfortable Schlafzimmer, ein separates WC und ein modernes Duschbad erfüllen alle Ihre täglichen Bedürfnisse.
• Mehrzweckloggia: Eine dritte Loggia, die in eine Waschküche/Speisekammer umgewandelt wurde, bietet zusätzlichen praktischen und funktionalen Raum.
•Extras: Die Wohnung verfügt über einen Keller, ideal für zusätzlichen Stauraum.
Nähe zu Annehmlichkeiten:
• Öffentliche Verkehrsmittel: Die Buslinien C2 und C5 sind in der Nähe erreichbar, so dass Sie sich leicht in der Stadt fortbewegen können.
Nur 5 Minuten vom Bahnhof Sathonay Camp entfernt, der Sie in nur 9 Minuten zum Bahnhof Lyon Part Dieu bringt.
In der Nähe der Autobahnen A46 und A42.
•Bildung: Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Familien einen einfachen Zugang zu Bildung.
GEBÜHREN FÜR EIGENTUMSWOHNUNGEN: 679 Euro / Quartal inklusive Heizung und Warmwasser
Grundsteuer: 902 Euro pro Jahr
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Der Verkaufspreis wird ohne Notargebühren angezeigt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Noelle Jacquet, Ei, Handelsvertreterin des Immobiliennetzwerks effiCity, ist im Rsac de Lyon n° eingetragen
Artikelnummer: 153034
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
4 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Aufzug
Stockwerk: 12 von 14
3 Schlafzimmer
DPED (219)
101 m² Wohnfläche
1 Bad
GESB (8)
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Preis 195.000 €
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Preis nicht verfügbar.
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Referenz:
153034
Auftragsnummer: 153034
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rillieux-la-Pape, in Rhône (Region Rhône-Alpes).
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Emissionen
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D
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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