The Vaneau agency offers you a 174 m² apartment located on the top floor of a 4-storey luxury residence, with only 2 apartments per level, in the popular area of the American Hospital. This property with more than 20 m² of balcony consists of: an entrance, a double reception room, a kitchen, three bedrooms (possibility of a 4th bedroom), each with its own dressing room, three bathrooms and two toilets.
Two cellars and a box complete this property. Possibility of acquiring a second one in addition.
Development work remains to be finalized, offering the opportunity to customize this property according to your preferences.
Located in a sought-after area, with a school sector including the Maurois college and the Pasteur high school.
Agency fees to be paid by the seller included in the sale price.
Average annual amount of the share of current expenses: €8,400.
Total number of lots: 192 - Residential lots - No ongoing proceedings conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of Law No. 65-557 of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the CCH.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 4
4 Schlafzimmer
DPED (216)
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
174 m² Wohnfläche
3 Bäder
GESD (41)
Keller
Zugangscode
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
1 Balkon
Aufzug
Wächter
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Preis 2.090.000 €
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Referenz:
84679389
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)216 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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