Just a stone's throw from Place de l'Étoile, between avenues Kléber and Victor Hugo, superb renovated duplex apartment of 226.5 m² featuring a vast panoramic terrace of 103.80 m², four bedrooms and 26 m² of balconies. Entirely renovated by a renowned architect, it is air-conditioned and offers quality materials and fittings. Located on the top two floors of a superb Art Deco building (1934) whose facade and common areas have just been renovated, it comprises:
6th floor:
Entrance hall,
A double-height living room opening onto a 10.80 m² balcony, facing south and not overlooked,
A dining room opening onto a 3.20 m² balcony,
A vast, fully-equipped kitchen with pantry and a lift for the dishes leading directly onto the terrace,
A study,
A master suite with large dressing room, bathroom with shower and toilet. Balcony of 3.20 m².
Guest toilet.
On the 7th floor:
Three bedrooms, two with balcony (4.15 m² and 4.50 m²),
Two bathrooms, 3 toilets,
A beautiful hallway overlooking the living room,
A laundry room.
On the 8th floor:
Superb 103.80 m² fully-appointed terrace overlooking Paris, with breathtaking views of the Arc de Triomphe, Eiffel Tower, Invalides, Sacré Coeur, La Défense... It features a summer kitchen.
South-facing and bathed in light.
2 cellars and a storeroom.
Possibility of acquiring an additional studio in the building.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)158 kWh/m².Jahr
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
27 kg CO₂/m².Jahr
C
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F
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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