Entdecken Sie diese seltene Gelegenheit in der begehrten Gegend von La Roseraie in Toulouse. Gegenüber der U-Bahn-Station gelegen, bietet Ihnen dieses elegante T2 Bis-Apartment, das einem kleinen T3 entspricht, ein harmonisches Wohnumfeld im Herzen der rosa Stadt.
Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock einer sicheren Residenz mit Aufzug und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Sie werden von seinem optimierten Layout und seiner Lage verführt sein.
Zu Ihrer Verfügung stehen ein einladender Eingang mit Schrank im Flur, ein helles Wohnzimmer mit Einbauküchenbereich und einem perfekt nutzbaren 1. Balkon, ein charmantes Schlafzimmer mit Balkon, ein Mehrzweckbüro, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Die Vorteile hören hier nicht auf: Doppelverglasung für optimalen Komfort, privater Keller für die praktische Aufbewahrung, kollektive Fahrradgarage und vor allem ein privater Parkplatz innerhalb der Residenz, ein seltenes Gut in dieser begehrten Gegend.
Diese Immobilie bietet ein attraktives Vermietungspotenzial für einen Investor oder ist eine ideale Wahl für Ihren ersten Immobilienerwerb im Herzen von Toulouse. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Nachbarschaftsdienstleistungen für ein einfacheres Stadtleben.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Besuch zu vereinbaren. Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 87, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Belastungsanteils (vorläufiger Haushalt): 924 € bzw. 77 € pro Monat. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontakt Patrick Senat Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°508 188 455 Greffe de Toulouse) (Ref. 558515 )
Wichtigste Eigenschaften:
Stockwerk: 3 von 5
2 Schlafzimmer
DPEC (178)
1 Parkplatz
Wohnzimmer
45 m² Wohnfläche
1 Bad
GESA (5)
Keller
2 Zimmer
Elektroheizung
1 Balkon
Aufzug
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Preis 170.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.777,78 €/m²
andere Währung
Referenz:
830030635190
Auftragsnummer: 558515
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Agentur: OPTIMHOME
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Toulouse, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
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Emissionen
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C
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Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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