Außergewöhnliche Gelegenheit in Rasiguères? Ein Dorfhaus, eine Scheune, ein Bauland und 2,75 Hektar Land Dies ist eine einzigartige Gelegenheit mit einem Dorfhaus von 143 m² Wohnfläche, einer Scheune von 120 m² auf 2 Ebenen, die perfekt funktioniert, einem Baugrundstück von 135 m² und 2,75 Hektar verschiedenen Grundstücken, alles für weniger als 150.000 Euro. Zu diesem Preis gibt es noch einige Arbeiten im Haus zu erledigen, um es nach Ihren Wünschen anzupassen. Das Haus von 143 m² umfasst im Erdgeschoss einen Eingang mit Schrank, eine Küche mit Kamin, ein Wohnzimmer / Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das sich ideal für eine Master-Suite oder zur Erweiterung des Wohnbereichs im Erdgeschoss eignet, eine Waschküche, Toiletten und ein Badezimmer, das fertiggestellt werden muss. Im Obergeschoss verteilt ein Flur 4 Schlafzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten sowie Schränke zur Aufbewahrung. Elektrische Rollläden und eine umschaltbare Klimaanlage sorgen für mehr Komfort. Die Elektroinstallation ist neu, das Dach und die Rahmen sind in ausgezeichnetem Zustand. Die Verkleidung der Wände und Trennwände ist fertig. Die an das Abwassersystem angeschlossenen Rohre wurden erneuert. Es bleibt noch, den Anstrich anzupassen und die originalen Holzböden im Obergeschoss zu schleifen. Die 120 m² große Scheune, die sich nur eine Gehminute vom Haupthaus entfernt befindet, ist an Wasser und Strom angeschlossen und bietet mehrere Möglichkeiten, ideal für einen Handwerker. Das angrenzende Baugrundstück von 135 m² eignet sich perfekt für einen angelegten Garten oder ein Erweiterungsprojekt. Es hat bereits einen Anbau mit Wasser, Strom, Grillplatz und Terrasse. Das ist noch nicht alles, Sie haben auch 2,75 Hektar verschiedene Grundstücke in Rasiguères an einem Ort namens Le Malpas gekauft. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst vom vollen Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie in Rasiguères zu überzeugen. Die im Preis enthaltenen Gebühren betragen 4,10 % und sind vom Käufer zu zahlen. Für weitere Informationen steht Ihnen Ihr Vertreter von De La Cour Au Jardin, Patrick Martens, zur Verfügung. Informationen Alur Recht: Status des Verhandlungsführers: Arbeitnehmer. Maklergebühren: 4,10 % TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 144 000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
143 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (136)
Klimaanlage
253 m² Grundstück
1 Bad
GESA (4)
Separate Toilette
6 Zimmer
N/C
Terrasse
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Preis 149.900 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.048,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
2035
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Rasiguères, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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