Liberkeys bietet Ihnen eine Flucht nach Saint-Maurice. Diese seltene Perle im Herzen des Montgolfier-Viertels, eine große 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60m² Carrez, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis.
Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock einer kleinen, sicheren Residenz aus den 2000er Jahren und ist so konzipiert, dass sie den Anforderungen des modernen Komforts gerecht wird, und ist intelligent um ein großes, helles Wohnzimmer mit massivem Parkettboden von 23 m2, ein großes, ruhiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein modernes und raffiniertes Badezimmer mit beheiztem Handtuchhalter, separate Toiletten und eine separate Einbauküche unterteilt, in der die Aromen des Alltags zum Leben erweckt werden.
Zu den Vorteilen dieses Lebensraums gehören ein großer Keller für Ihren Lagerbedarf und ein privater Stellplatz in einer Box, wodurch die Zweckmäßigkeit dieses Wohnraums hervorgehoben wird.
Komfort: große Erkerfenster, LEDs, Warmwasserspeicher der neuesten Generation, viel Stauraum.
In unmittelbarer Nähe der Marne und 500 m vom Bois de Vincennes, 900 m von der RER A Joinville-le-Pont und am Fuße der Buslinien 111 und 281 gelegen, ist die Lage dieses Anwesens in Saint-Maurice strategisch und verbindet harmonisch Wohnruhe und urbanes Aufbrausen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Kindergarten und Schule 100 m entfernt.
College auf 400 m.
Lycée Marcelin Berthelot auf 900 m.
Mit einer Grundsteuer von 1050 € und Wohnungseigentumsgebühren in Höhe von 470 € pro Quartal stellt diese Residenz eine außergewöhnliche Gelegenheit dar.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 510 und 720 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert an das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements).
Sofort zu besuchen!
1% meiner Honorare werden an den Verein Un Petit Bagage d'Amour gespendet.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Amandine Dorin, gewerbliche Immobilienmaklerin, eingetragen im Rsac von Créteil unter der Nummer 827 441 999
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Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
Aufzug
Stockwerk: 3 von 6
1 Schlafzimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz
Wohnzimmer
60 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEC (126)
Keller
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Preis 359.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 5.983,33 €/m²
andere Währung
Referenz:
dom8967
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Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Saint-Maurice, in Val-de-Marne (Region Ile-de-France).
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Emissionen
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C
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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