Ideal gelegen im Hyperzentrum von Saint Leonard De Noblat, in der Nähe der Geschäfte.
Investitionsgebäude von 110 m² mit sicherem Eingang und einer Garage (derzeit vermietet), einem Zimmer und einem kleinen Innenhof auf der Rückseite.
Im 1. und 2. Stock finden Sie zwei identische und renovierte Typ-2-Wohnungen, die Ihnen Folgendes bieten: einen Eingang zu einem schönen geräumigen Wohnzimmer mit authentischem Holzboden und Schränken, offene Einbauküche, 1 Schlafzimmer mit Duschbad, separates WC mit Waschbecken und Waschküche.
Diese beiden Einheiten sind derzeit vermietet.
Dachgeschoss-Umbau im Großen und Ganzen, der Ihnen die Möglichkeit bietet, eine dritte Wohnung zu schaffen (Wasserversorgung, sanitäre Evakuierung und Strom bereits vorhanden).
Individuelle elektrische Heizung, Trägheitsheizkörper.
Nr. : 3757 S
Preis: 164.900 Euro
Inklusive Maklergebühren 6,46 % Ttc vom Käufer zu zahlen, berechnet auf Basis des Nettoverkäuferpreises
Preis ohne Gebühren : 154 900 Euro
- Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: Zwischen 1960 Euro und 2690 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
110 m² Wohnfläche
GESB (9)
N/C
DPEE (297)
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Preis 164.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
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Verbrauch
(Primärenergie)297 kWh/m².Jahr
Emissionen
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E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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