Einzigartiges Juwel auf den Terrassen von Biot
Dieses Anwesen befindet sich in der Nähe des mittelalterlichen Zentrums von Biot und bietet dank seiner erhöhten Lage einen herrlichen Blick auf das Meer sowie die Hügel.
Es eignet sich perfekt für einen Zweitwohnsitz oder um dort das ganze Jahr über zu leben und wird Sie mit seiner Atmosphäre und seiner außergewöhnlichen Lage verführen.
Diese charmante Villa aus dem Jahr 1959 hat eine Wohnfläche von ca. 130 m².
Es setzt sich zusammen aus:
Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Eingangshalle, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Gasherd und Essbereich, ein Gäste-WC und zwei Abstellräume.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein Wintergarten mit Terrasse.
Alle Zimmer sind mit edlen Terrakottafliesen verkleidet. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind mit hochwertigen italienischen Designermöbeln ausgestattet.
Ein ca. 720 m² großer Garten auf zwei Etagen erstreckt sich wie ein kleiner Park.
Eine große Terrasse unter imposanten Palmen lädt zum Grillen oder Aperitif ein.
Ein 10 Meter langer und 5 Meter breiter Swimmingpool, der sich direkt nebenan befindet, ermöglicht es Ihnen, sich an heißen Sommertagen abzukühlen.
Die Beschaffenheit des Geländes macht es einfach, Einrichtungen wie Pétanque-Plätze und Gemüsegärten anzulegen.
Die Altstadt von Biot, Restaurants und Geschäfte sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Unterkunft.
Im Umkreis von 100 Metern gibt es viele Parkmöglichkeiten mit Videoüberwachung.
(Es ist möglich, eine Garage in der Nähe zu mieten)
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (36)
5 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
3 Schlafzimmer
DPED (169)
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Preis 1.060.000 €
Preis/m²: 6.625,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
84640491
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Biot, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)169 kWh/m².Jahr
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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