? Verkaufsbedingungen: Verkauf in lebenslanger Rente mit einem Bouquet von 21.305 und einer monatlichen lebenslangen Rente von 581 zugunsten einer 74-jährigen Frau.
Die Wohnung ist derzeit an einen zuverlässigen Mieter für 475 + 66 Gebühren vermietet, was diese Investition mit einem geringen Cashflow-Aufwand attraktiv macht.
? Vorteile für den Anleger:
Geringe Anfangsaufnahme Geringer monatlicher Cashflow-Aufwand Gut gepflegtes Gebäude, keine größeren Arbeiten zu planen Angemessene "Eigentümer"-Gebühren von ca. 40 /Monat
? Nähe und Annehmlichkeiten:
Kindergärten, Grund- und Mittelschulen in 5 Minuten zu Fuß erreichbar Lebensmittelgeschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe
? Warum in Évreux investieren? Evreux ist eine dynamische und boomende Stadt, die eine außergewöhnliche Lebensqualität und einen ständig nachgefragten Mietmarkt bietet. Die Nähe zu Paris (1 Stunde mit dem Zug) macht es zu einem strategischen Standort für Investoren.
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Das ERP kann auf der Website eingesehen werden Inklusive Maklergebühren, die vom Käufer zu zahlen sind Notargebühren werden auf 8.400 geschätzt Immobiliengewerbekarte "Transaktion über Gebäude und Betriebsvermögen" Nr. 045 472, ausgestellt von der IHK Paris Ile de France Inklusive Maklergebühren in Höhe von 9,5% TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 119 000 . In einer Eigentumswohnung von 15 Grundstücken. Es ist kein Verfahren im Gange. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2023: zwischen 1000,00 und 1000,00 . Unsere Gebühren: aa Gebühren Version 2024.pdf
Ihr Myfactotum-Berater: Agent - Eric Salles - Tél.
MyFactotum Sas mit einem Kapital von 1500 Eingetragen bei der Rcs de Paris Unter der Nummer -Ape 6831Z Sitz in 128 rue la Boétie 75008 Paris SMARTCARD
Wichtigste Eigenschaften:
Erdgeschoss
N/C
Maklergebühren inklusive: 9,5% des Preises
55 m² Wohnfläche
DPEE (288)
2 Zimmer
GESB (9)
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Preis 21.305 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 9,5% inkl. MwSt.
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
9 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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