We are pleased to present a magnificent mansion, located in the town of Labarthète, near Aire-sur-l'Adour. This house is located in a privileged environment with no neighbors or opposite. Surrounded by about 1 hectare, you benefit from a perfectly unobstructed view of the surrounding countryside.
House Features:
Surface: Living and dining room of 41 m2
Bedrooms: 4 spacious bedrooms
Shower rooms: 2 modern bathrooms
Toilets: 2 toilets
Kitchen: Separate and equipped kitchen, ideal for food lovers
A large outbuilding whose first floor has been completely redone as well as its roof
This mansion is a real favourite, offering generous and bright living spaces. The outbuilding with its beautiful volumes can be transformed into a Gite. The careful renovation by local craftsmen highlights quality materials and traditional know-how, while integrating modern equipment for optimal comfort.
Located in a peaceful and green environment, this property is perfect for those looking for a prestigious primary or secondary residence.
For any further information, please Laurent Marsal, Ei - Commercial agent of the Bernardie Immobilier group, registered with the Rsac of Mont de Marsan under the number 340 360 254.
Bernardie Immobilier, 6 agencies in the Gers and its surroundings, Aire sur l'Adour, Riscle, Marciac (center and lake), Bassoues, Vic-Fezensac.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:
Wichtigste Eigenschaften:
202 m² Wohnfläche
2 Bäder
GESD (47)
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
1 Parkplatz
4 Schlafzimmer
DPED (248)
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Preis 339.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)248 kWh/m².Jahr
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
Emissionen
47 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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