Allgemeine Beschreibung
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Didier Fort, Spezialist für Bauernhäuser und prestigeträchtige Immobilien, präsentiert:
Auf den Höhen von Arthes auf dem Land mit Blick auf die Landschaft, in dieser sehr beliebten und begehrten Gegend, befindet sich eine schöne Architektenvilla auf einer Ebene, die 2014 auf einem bewaldeten und umzäunten Grundstück mit Swimmingpool, Poolabdeckung und Terrassen erbaut wurde.
Veranlassen Sie den Ruhestand, um ein kleineres Haus von 78 m² mit Aufteilung des großen bestehenden Grundstücks in zwei Grundstücke zu bauen, d.h. das Haus und 1200 m² zum Verkauf mit separatem Eingang ohne Dienstbarkeit.
Eine Villa für Perfektionisten und akribisch in einem tadellosen Pflegezustand!
117 m² Komfort, nach Süden ausgerichtet für das Wohnzimmer und das Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und die Landschaft.
Nicht übersehen.
Der Albigenser Architekt entwarf das Anwesen mit einem zentralen Wohnzimmer und den Schlafzimmern auf jeder Seite, gut getrennt und ohne Flur, kein verschwendeter Platz, die interne Zirkulation ist angenehm und vor allem praktisch im Alltag.
Ein großes Erkerfenster mit Blick auf die 30 m² große geflieste Terrasse bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Landschaft und den Pool mit seinem 50 m² großen Verbundboden, ohne eine sehr hübsche Taubenschlag-Poolabdeckung mit einem schattigen Bar-/Plancha-/Waschbeckenbereich vor dem 10 m x 5 m großen begrünten Swimmingpool zu vergessen.
Das Poolhaus kann mit seinem Erkerfenster auch als Schlafzimmer genutzt werden.
Eine schöne Master-Suite von 23 m² mit einem Ankleidezimmer über die gesamte Breite des Raumes, das das Schlafzimmer vom Badezimmer trennt
Auf der gegenüberliegenden Seite 2 Schlafzimmer mit Schränken und ein zweites Duschbad und WC daneben
Das Wohnzimmer von 50m² bietet auch einen Essbereich, die große offene Küche komplett ausgestattet mit amerikanischem Kühlschrank und hochwertigen Geräten in Rosières und Roblin, eine echte Küche!
Ein Büro mit Fenster, eine große Waschküche.
Das Anwesen ist mit einer High-End-Wärmepumpe mit Warmwasserbereitung und Fußbodenheizung, Doppelverglasung der neuesten Generation mit Anti-Wärmebrücken-System, einer professionellen Schalttafel, die eines Handwerks würdig ist, und einer sorgfältigen Isolierung ausgestattet, was zu einem außergewöhnlichen Dpe führt, das stolz ein doppeltes "A" 54 und 1 aufweist!! Ganz zu schweigen von dem unglaublichen lächerlichen Verbrauch von weniger als 500 € pro Jahr! .
Der Architekt hatte die Idee, einen großen Innenhof im amerikanischen Stil zu schaffen, um das Auto wie die großen Hotels direkt vor der Tür parken zu können, ohne nass zu werden, im Schatten und um seine Lebensmittel direkt abgeben zu können.
Es ist noch Platz, um einen Carport für ein zweites Fahrzeug aufzustellen.
Grundstück von 1200m² eingezäunt und bewaldet, asphaltiertes Grundstück, elektrische Toreinfahrtsbeleuchtung, ein Brunnen
Kanalisation
Faser
ABSOLUT keine Arbeit oder Entwicklung zu planen, nur um Ihre Koffer abzustellen und zu genießen!
Eine großartige sichere Sache!
Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Didier Fort, Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac N°534 081 088 Greffe de Albi) (Ref. 562482 )
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
4 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Wohnzimmer
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117 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEA (54)
Terrasse
Ausrichtung Süden
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1200 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (1)
3 Parkplätze
Amerikanische Küche
Preis 390.000 €
Diese Immobilie steht auf unserer Seite nicht mehr zum Verkauf
Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
830032598759
Auftragsnummer: 562482
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Agentur: OPTIMHOME