Avermes-Endie Immobilier - Maison 6 Pièces Avec PISCINE
Frédéric Cancre et Michel Morgado vous présentent cette maison de 6 pièces de 144 m².
Dans un quartier ultra recherché, cette maison dispose d'un grand séjour lumieux avec cuisine ouverte de 44 m2, de 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc au rez de chaussé.
A l'étage , elle dispose de 2 belles chambres et d'une salle d'eau et wc Un poêle à granulé fait office de chauffage pour l'ensemble de la maison ainsi que des radiateurs éléctriques.
Pour vos week end en famille ou entre amis, cette maison dispose d'un jardin de 1 816 m² avec piscine de 7 x 3,5 chauffée, d'une très grande terrasse ,et d'un terrain de pétanque.
Un garage de 17 m2 pour stationner votre véhicule.
Toiture refaite en 2021 ainsi, que de nombreux travaux d'isolation.
L'énergie et sa consommation deviennent des critères d'achat dont il faut tenir compte. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est C (171 kWh/m² annuels), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (5 Kg CO2/m²/an).
Ce bien est à vendre pour la somme de 325 000 . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Cancre - Ei - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : Cusset Rsac N° 752 744 680 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. ) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Wichtigste Eigenschaften:
144 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEC (171)
1 Parkplatz
1816 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (5)
1 Parkplatz (Garage)
6 Zimmer
N/C
Terrasse
Separate Einbauküche
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Preis 304.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.111,11 €/m²
andere Währung
Referenz:
030051889
Auftragsnummer: 3462
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Avermes, in Allier (Region Auvergne).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)171 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
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Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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