10 Minuten von der Ausfahrt A7 und N7 Valence Nord und dem TGV-Bahnhof Valence entfernt,
Viertel Le Prat/ Golf des Chanalets: charmantes Barockhaus aus den 50er Jahren von 177 m², Dpe C/A, 4 Schlafzimmer, umzäunter und bewaldeter Park von 2007m², Swimmingpool, Hangar von 200 m².
EffiCity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, bietet Ihnen diese elegante Barockresidenz aus den 50er Jahren von 177m² Carrez an, eingebettet in den ruhigen Stadtteil Prat/Golf des Chanalets.
Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft verführt. Die großzügigen Volumen dieser Residenz, die Decke der Kathedrale und die großen halbmondförmigen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht. Das Wohnzimmer mit französischer Decke, Kamin und mehreren Öffnungen schafft eine ruhige Atmosphäre. Die Küche mit ihrer zentralen Insel, die zum Wohnzimmer hin offen ist und Zugang zur Ostterrasse bietet, bietet einen idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien, nur wenige Schritte vom sonnigen Pool entfernt. Auf der gleichen Ebene sorgt ein großes Hauptschlafzimmer von 22 m² mit Ankleideraum und Art-déco-Badezimmer von 12 m² für absoluten Komfort.
Im Obergeschoss führt ein 65 m² großes Zwischengeschoss zu drei schönen Schlafzimmern mit automatisiertem "Velux" sowie einem Duschbad und einem Erfrischungsraum, die einen intimen Raum für die ganze Familie bieten. Im Außenbereich versprechen der Swimmingpool und der bewaldete Park Momente der Entspannung und Unterhaltung, während der geräumige Hangar Ihre Fahrzeuge aufnehmen und als Werkstatt dienen kann.
Mit einer Wärmepumpenheizung, einem Kamin und einem Holzofen verbindet dieses Haus modernen Komfort mit dem Charme der alten Welt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Martin-Pierre.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr
Efficity vereinfachte Aktiengesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 € -
Berufsausweis Cpi 002 025, ausgestellt von der Präfektur der Polizei von Paris Ile de France -
Hauptsitz: 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Galian Assurances Finanzgarantie in Höhe von 500000 € -
RCS: Paris 497 617 746 -
Martin-Pierre Trigano, Ei, Handelsvertreter des Immobiliennetzwerks effiCity, ist beim Rsac de Romans n° eingetragen
Artikelnummer: 154751
Wichtigste Eigenschaften:
177 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESG (170)
Gegensprechanlage
2007 m² Grundstück
N/C
Schwimmbad
6 Zimmer
DPEG (170)
Terrasse
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Preis 475.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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