Langgestrecktes renoviertes Bauernhaus mit viel Komfort und authentischen Details mit angrenzendem, komplett renoviertem (2004) Luxus-Gästehaus und zusätzlich einem großen gemauerten Hangar auf Stahlkonstruktion mit isoliertem Dach (Baujahr 2007). Insgesamt 3 freistehende Gebäude auf einem Grundstück von 0,5 ha mit vielen Möglichkeiten.
Das gesamte Erdgeschoss des Bauernhauses beträgt 280 m². Im Inneren sind der Flur, das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche modern und sehr geräumig. Neben 3 großen Schlafzimmern und 2 Bädern gibt es einen Büroraum, eine luxuriöse Waschküche, einen Abstellraum, eine separate Toilette, einen Technikraum mit moderner Zentralheizung und genügend zusätzlichen Platz für alle Gäste.
Das charmant eingerichtete Gästehaus mit 2 Schlafzimmern wird derzeit möbliert vermietet. Den Bewertungen zufolge ist es ein "Paradies für Ruhesuchende mit freiem Blick rundum" und "ein wunderschönes Haus in herrlicher Lage".
Der Hangar von 120m² wird vom Eigentümer sowohl gewerblich (Lager und Lager für Baufirma) als auch privat (Lager für Boot und Wohnwagen, Musikzimmer, Lager) genutzt.
Alle Gebäude verfügen über eine schnelle Internetverbindung über Glasfaser. Ideal für die Arbeit von zu Hause aus.
Das Hotel liegt im Naturpark 'Le Morvan'. Ruhige und ländliche Lage mit freiem Blick am Ende der Hauptstraße.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über 2 Eingangstore. Es gibt einen ausreichenden Abstand zwischen den Gebäuden, so dass Ruhe und Privatsphäre garantiert sind.
Die Gebäude und das Gelände sind gut gepflegt. Es gibt mehrere Obstbäume, blühende Sträucher und eine alte Linde, die viel Schatten spendet. Vor dem Bauernhaus befindet sich ein Brunnen und neben der Holzgarage befindet sich ein Naturteich, der eine Trennung zwischen den Gebäuden bildet. Auf dem Gelände wurden verschiedene Sitzgelegenheiten angelegt.
Wichtigste Eigenschaften:
365 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Separate Einbauküche
5000 m² Grundstück
3 Bäder
DPEE (259)
1 Balkon
Keller
Wandschränke
9 Zimmer
Holzheizung
GESC (22)
8 Parkplätze
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 650.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.780,82 €/m²
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Referenz:
1015057
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Chissey-en-Morvan, in Saône-et-Loire (Region Burgund).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)259 kWh/m².Jahr
Emissionen
22 kg CO₂/m².Jahr
E
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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