Sainte Geneviève les Gasny - Hübsches Anwesen - 4 Schlafzimmer 2 Büros in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Kommen Sie und entdecken Sie den authentischen Charme dieses hübschen Anwesens in einer begehrten Gegend. Eine wahre Oase der Ruhe mit einem atemberaubenden Blick auf das Tal, in der Sie echte privilegierte Momente verbringen können. Ein garantierter Favorit!
Es bietet ein geräumiges und helles Wohnumfeld von 160 m2 und besteht aus:
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Einbau- und Ausstattungsküche, ein Esszimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer WC, ein Büro und ein Duschbad WC
Zwei Treppen führen in den ersten Stock, wo sich 3 schöne Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC befinden.
Im Erdgeschoss: eine Waschküche, eine Werkstatt, ein schönes Wohnzimmer mit Erkerfenster, das auf die Terrasse von 40 m2 führt.
Eine Doppelgarage von 36 m2 und ein Nebengebäude, das als zusätzliche Garage genutzt oder in ein Studio von 12 m2 umgewandelt werden kann, vervollständigen diese Immobilie.
Sie können ohne Verzögerung einziehen, da keine Arbeiten erforderlich sind. Das Anwesen profitiert von allem Komfort: Doppelverglasung, Brennwertkessel mit Warmwasserspeicher (Stadtgas), Glasfaser und Kanalisation.
Dpe D
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
3 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Separate Einbauküche
2478 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (190)
1 Balkon
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESD (41)
3 Parkplätze
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 385.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.406,25 €/m²
andere Währung
Referenz:
1236588
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Giverny, in Eure (Region Haute-Normandie).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)190 kWh/m².Jahr
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
41 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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