Kommen Sie und entdecken Sie exklusiv dieses herrliche und weitläufige Landhaus von 48 ha 72a 30ca.
Dieses abgeschiedene Anwesen in einer vollständig geschützten natürlichen Umgebung ist eine echte Oase der Ruhe, nur 5 Minuten von einer Ausfahrt der Autobahn A31 entfernt!
Diese Immobilie mit einer Fläche von 487.230 m2 ist auf dem Wohnungsmarkt sehr selten und lädt zu Ruhe und Kontemplation in einer außergewöhnlich erhaltenen Umgebung ein.
Dieser Standort könnte perfekt für Menschen geeignet sein, die eine große, isolierte Residenz haben möchten, um dort ruhig zu leben, aber auch für Unternehmer, die Gästezimmer, ungewöhnliche Unterkünfte an einem originellen Ort anbieten möchten, die von konventioneller Landwirtschaft verschont bleiben und intensiv sind.
Das Grundstück hat ein starkes ökologisches Potenzial, aber auch aufgrund der Größe des bestehenden Gebäudes. Das Anwesen umfasst ein großes Bauernhaus aus Stein mit einem 106 m2 großen Wohnhaus, das renoviert werden muss, bestehend aus einer 40 m2 großen Küche/Esszimmer, einem 17,4 m2 großen Schlafzimmer, einem 12 m2 großen Duschbad und einem WC im Erdgeschoss. Etage und 2 Schlafzimmer von 14,4m2 und 17,4m2 und ein 60m2 Dachgeschoss im 1. Stock.
Das Haus verfügt über Doppelverglasung und Heizung mit Holzeinsatz. Dann ein Stall, eine Scheune, ein Schuppen und riesige Volumina unter dem Dach.
Daneben eine Werkstatt, ein Hühnerstall, ein Schuppen, ein Schuppen und ein charmantes Nebengebäude aus Stein.
Auf dem Gelände gibt es mehrere Bäche und verschiedene Trinkwasserquellen, außerdem wird das Haus direkt mit kostenlosem Wasser versorgt, durch einen Wasserauffangablauf mit Suppressor.
Dieses Set ist seit 2020 beim Konservatorium der Naturräume der Champagne-Ardennen registriert, um den Reichtum seiner Artenvielfalt und der ökologischen Funktionen des Ortes zu schützen, zu erhalten und zu erhalten.
In der Tat umfasst das Anwesen eine Reihe von Wiesen, Hecken, Hainen und Teichen von großem biologischem Interesse. Das Ergebnis ist eine Reihe von Wiesen, die ein echtes biologisches Interesse haben, aber auch eine Reihe von Funktionen (Landschaftsqualität, Rolle im Wasserkreislauf, Schutz vor Bodenerosion usw.). Insbesondere 3 Wasserfassungen, die das Nachbardorf mit Trinkwasser versorgen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
3 Schlafzimmer
DPEN/C (-3)
Kamin
106 m² Wohnfläche
1 Bad
GESN/C (-3)
Ohne direkte Nachbarschaft
5 Zimmer
Holzheizung
1 Parkplatz (Garage)
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Preis 375.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 3.537,74 €/m²
andere Währung
Referenz:
83025992
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Agentur: eXp France
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Is-en-Bassigny, in Haute-Marne (Region Champagne-Ardennes).
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