15 Minuten von Joyeuse entfernt: ein außergewöhnliches renoviertes Bauernhaus von 196 m2 Wohnfläche mit einem Grundstück von 1,6 ha mit Olivenbäumen und einem Swimmingpool mit Poolhaus. Das Haus besteht im ersten Stock aus einem Kathedralenwohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einer Einbauküche, einem Hauptschlafzimmer mit Duschbad und einem Schlafbereich, der aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Im zweiten Stock befinden sich ein Zwischengeschoss, das als Büro genutzt wird, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Ankleidezimmer. Das Anwesen ist auf mehreren Gewölbekellern und einer geräumigen Garage gebaut. Im Nebengebäude befinden sich ein beheiztes Gewächshaus, ein authentischer Brotofen, ein Nebengebäude aus Stein, das als Garage genutzt wird. 200 m2 Parkplatz mit Carport. Klärbehälter. Zentralheizung (teilweise mit Fußbodenheizung) durch Wärmepumpe/Ölkessel (inkl. Poolhaus, Garage und Gewächshaus), reversible Klimaanlage, Zentralstaubsauger, Leitungswasser, Bohrlochwasser und Quelle. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch: zwischen 2.023 € und 2.737 €. Indexierte durchschnittliche Energiepreise im Jahr 2021. Energieverbrauch: 161 kWh/m2/Jahr. Treibhausgasemissionen: 12 kgCO2/m2/Jahr. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)161 kWh/m².Jahr
Emissionen
12 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
12 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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