Nichée dans un écrin et sans vis-à-vis, cette maison familiale offre dès l'entrée une vue magnifique sur la nature qui suscite un effet 'waouh', invitant au calme et à la sérénité. Véritable havre de paix, elle se trouve proche de toutes les commodités.
Je vous présente cette maison très lumineuse de construction traditionnelle, d’une superficie habitable d'environ 225 m2. Elle dispose en plus d'une annexe aménagée de plus de 80 m2 comprenant une chambre, une salle d'eau et un espace cuisine, utilisable selon vos besoins et d'un garage. La partie habitable se compose d’une belle pièce de vie de 130m2 avec des espaces vitrés ouverts sur la nature. La partie nuit comprend quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée. L’Étage est réservé à la suite parentale, avec dressing, salle d’eau, bureau et une spacieuse terrasse
Côté technique, une pompe à chaleur assure le chauffage et la climatisation par le sol dans toute la maison. Construite en 2008, la maison a bénéficié d’un entretien très régulier : la façade est neuve Le vide sanitaire est facilement accessible et de nombreux rangements sont disponibles.
Un garage de 30 m2 et au moins trois places de stationnement interieur pour plus de confort.
L'avis du professionnel : Belle maison familiale, lumineuse, très bien entretenue avec de belles prestations, située dans un cadre de vie calme et proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Ce bien vous est présenté honoraires Ttc inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur le site - Pascale Pelegri Ei, agent commercial au numéro de Rsac no de Montpellier. Contact : . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Wichtigste Eigenschaften:
225 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
1300 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (86)
1 Parkplatz
6 Zimmer
2 Bäder
GESA (4)
Ausrichtung Süden
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Preis 995.000 €
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Verbrauch
(Primärenergie)86 kWh/m².Jahr
Emissionen
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B
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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