Corine Stoubenfol () möchte, dass Sie dieses authentische Briard-Haus aus dem achtzehnten Jahrhundert entdecken. Ideal gelegen, 3 Gehminuten vom Stadtzentrum, 5 Minuten von einem Bahnhof der P-Linie Paris-Est (40 Minuten) Autobahnanschluss 6 km (A4) Es entwickelt eine Wohnfläche von ca. 315 m², gebaut auf einem umzäunten, landschaftlich gestalteten Grundstück von 1202 m² mit einem Teich, einer Sommerküche mit Kamin, einem Holzschuppen, ein Brunnen, ein Innenhof, ein Carport. Unter der Veranda gelangt man in einen gepflasterten Innenhof, der Eingang zum Haupthaus erfolgt durch die Küche im traditionellen Stil mit Terrakottafliesen und Kamin und erstreckt sich dann auf ein Esszimmer, das sich durch ein großes Erkerfenster zum Garten hin öffnet. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine Speisekammer / Heizungsraum, ein Duschbad und eine Toilette vervollständigen dieses Erdgeschoss. Gehen wir weiter nach oben, um 3 Schlafzimmer zu entdecken, von denen eines über eine Toilette, ein Duschbad, ein Ankleidezimmer verfügt, ein Raum, der als Schlafzimmer / oder Büro genutzt werden kann, der derzeit in einen "Ruhebereich" mit Gästetoilette umgewandelt wurde. Von derselben Ebene aus haben Sie Zugang zu einer Werkstatt von ca. 75 m², die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann. Im zweiten Gebäude, das mit dem Haupthaus verbunden ist, würde sich als Büro für Telearbeit oder / für einen freien Beruf oder / für ein Gästehaus eignen, gibt es auch ein komfortables unabhängiges Studio von ca. 35 m², einschließlich eines Wohnzimmers mit Wohnbereich oder Schlafzimmer, einem begehbaren Duschbad und einer Toilette. In einer ruhigen und beruhigenden Umgebung werden Sie dieses charaktervolle Anwesen im begehrten Zentrum der Abtei von Jouarre zu schätzen wissen. Dpe: E (273) Ges: E (59)? Sirene Dlcaj: 811 493 162 / T-Karte: 015 964.Information Alur Law: Status des Verhandlungsführers: Arbeitnehmer. Maklergebühren: 4,61 % TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Gebühren: 564 000 €. (Gideon)
Wichtigste Eigenschaften:
315 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESE (59)
Wohnzimmer
1202 m² Grundstück
N/C
Terrasse
9 Zimmer
DPEE (273)
Separate Toilette
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Preis 590.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.873,02 €/m²
andere Währung
Referenz:
2023
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Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in La Ferté-sous-Jouarre, in Seine-et-Marne (Region Ile-de-France).
La Ferté-sous-Jouarre, Seine-et-Marne, Ile-de-France
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)273 kWh/m².Jahr
Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
59 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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