Haus im mediterranen Stil, Baujahr 2000. Es befindet sich in einem kleinen Weiler an den Hängen der Weinberge, am rechten Ufer der Garonne. 5 Minuten von Langon, 30 Minuten von Bordeaux und 3 Stunden von Paris (Tgv) entfernt.
Das nach Süden ausgerichtete Haus befindet sich auf einem hübschen bewaldeten Grundstück von 2100 m2 und genießt ein schönes Panorama.
Eine schöne Eingangshalle dient auf der einen Seite dem Tagesbereich von 60 m2 mit einer großen klimatisierten Veranda von 30 m2 und auf der anderen Seite dem Nachtbereich mit 1 Büro, 2 Schlafzimmern von 13 m2 mit Wc und Ankleideraum und einem großen Badezimmer.
Was den Tagesteil betrifft:
Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Solarium von 16 m2.
Im Untergeschoss von 170 m2 befinden sich eine Garage, eine Werkstatt, ein Keller und die Waschküche.
Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Propangaskessel. Heizkörper im Obergeschoss.
Wichtigste Eigenschaften:
225 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Keller
Klimaanlage
Amerikanische Einbauküche
2100 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
3 Parkplätze
Kamin
Alarm
9 Zimmer
Gas-Zentralheizung
GESN/C
1 Parkplatz (Garage)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
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Preis 550.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.444,44 €/m²
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Referenz:
1180331
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Le Pian-sur-Garonne, in Gironde (Region Aquitanien).
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