Coup De COEUR
Les amoureux du calme et des montagnes, ne cherchez plus.. Magnifique chalet de 1986 entièrement rénové en 2021, de 100m², 5 pièces principales avec garage de 20m² sur 1 916m² de terrain et comprenant :
Au RDC
Une cuisine entièrement équipée de 7m² ouverte sur un spacieux salon/séjour de 44m² donnant accès au jardin/terrasse en exposition plein sud, un espace buanderie, une salle de bain avec baignoire et double vasque de 4m², un Wc suspendu séparé, une première chambre de 11m²
Au R+1 (légèrement mansardé)
Une deuxième chambre de 9m² (12m² au sol), une troisième chambre en enfilade de 8m² (14m² au sol) et une quatrième chambre avec verrière de 9m² (11m² au sol)
Les + ?
Une vue panoramique sur les montagnes environnantes, proche des stations de ski du Grand Massif et des commodités du village, très au calme avec un bel ensoleillement.
Côté technique :
- le terrain de 1 916m² est piscinable et il y a une possibilité d'agrandissement du chalet à hauteur de 30% de la surface
- le sablage du bardage extérieur à été effectué en 2021
- Chauffage électrique au sol au Rdc + poêle au salon (fioul)
- Ballon d'eau chaude électrique de 200l
- La porte d'entrée ainsi que les fenêtres ont été changées en 2021
- Toiture rénovée en 2022
- Salle de bain, Wc rénovée en 2022
- Assainissement non collectif au norme
Côté pratique :
- Bus scolaire et navettes ski (pour les Carroz et Flaine) à 3 minutes en voiture
- 20mn de Cluses, 1h de Genève ou Annecy, 50 mn de Chamonix
Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à nous !
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Niveau de consommation énergétique : E - 369 kWhEP
Niveau émission des gaz à effet de serre : B - 12 kgepCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1900 € et 2590 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Green-Acres Ihre Internetadresse (3.145.20.178) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur MARGUERETTAZ IMMOBILIER am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
1
Rufen Sie diese Nummer an:
+33 4 23 47 28 86
*
*Ohne Zusatzgebühr
2
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)369 kWh/m².Jahr
Emissionen
12 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
12 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.