Bed & Breakfast – Campingplatz – Haus – Überdachtes und beheiztes Schwimmbad –
2 landwirtschaftliche Ställe – 1 Gewächshaus + 1 landwirtschaftlicher Tunnel.
Seltenes Anwesen im Vallée de l'Homme (Vézère-Tal) im Herzen des Périgord Noir.
Ideal für ein touristisches Projekt (zu entwickelnde Aktivität) oder für ein neues Leben auf dem Land.
Altes Bauernhaus. 384 m2
Anwesen von 11 Hektar, durchquert von einem Bach. Etwa 5 Hektar Wald und 6 Hektar Wiesen.
Kleines Tal nach Norden/Süden. Schöner Sonnenschein. Ruhig und ohne enge Nachbarn.
10 Minuten von Les Eyzies, der internationalen Hauptstadt der Vorgeschichte, entfernt. Es gibt viele Sehenswürdigkeiten zu besuchen. Wir sind 30 Minuten von Sarlat und 25 Minuten von Montignac und 15 Minuten von Le Bugue entfernt.
Das Anwesen besteht aus:
➢ 1 Haus für Wohnzwecke von 130 m2. 9 Stück.
Erdgeschoss 65 m2: mit Esszimmer und Küchenbereich + Speisekammer, 1 Wohnzimmer, 1 Wc, ein Heizungsraum, eine Waschküche - Speisekammer. 1 Veranda von 18 m2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer: 15, 13 und 10 m2, 1 Badezimmer von 9m2.
➢ 1 Haus, das als Bed & Breakfast oder Gruppenhaus genutzt wird. 254 m2. 13 Stück.
7 Schlafzimmer mit Duschbad. 3 im Erdgeschoss und 4 im Obergeschoss. Die Schlafzimmer sind von 15 bis 18 m2 im Erdgeschoss: 2 Küchen, 1 kleine ausgestattete Küche und 1 große von 20m2 zu renovieren. 1 Esszimmer von 56m2, 1 Wc, 1 Heizungsraum + 1 Werkstatt, 1 Technikraum.
➢ 1 überdachtes und beheiztes Schwimmbad (12 x 6 m)
➢ 1 Campingplatz von 1 Hektar 31, gesäumt vom Bach mit schönen Bäumen.
Stadtplanungszone; NTc –
Camping- und Freizeitbereich mit 1 Sanitärgebäude (2Wc), 2 Waschbecken, 2 Duschen, 1 Waschbecken für Geschirr.
8 Stellplätze sind mit Stromanschluss ausgestattet
➢ 1 überdachter und geschlossener Schuppen von 140m2, ideal für Lager oder Werkstatt. (Ehemaliger Entenstall)
➢ 1 großer überdachter Hangar von 300m2. Es wurde die Genehmigung erteilt, einen Teil davon für eine 100 m2 große Werkstatt zu schließen.
➢ 1 Gewächshaus von 36 X8 m2. 1 landwirtschaftlicher Tunnel
Wichtigste Eigenschaften:
384 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Ohne direkte Nachbarschaft
11 Hektar Grundstück
8 Bäder
DPEN/C
15 Parkplätze
Ausrichtung Süden
22 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
Kamin
Separate Einbauküche
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Preis 580.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.510,42 €/m²
andere Währung
Referenz:
1171731
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Les Eyzies, in Dordogne (Region Aquitanien).
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