Englische Beschreibung UNTEN
Eingebettet in die schöne Umgebung von Lesterps präsentiere ich diese wunderschön restaurierte alte Mühle ohne nähere Nachbarn und bietet eine Residenz mit 3 Schlafzimmern und ein Ferienhaus.
Im Dorf gibt es ein Postamt, einen Laden mit Teestube und eine historische Abtei. Es ist etwa 9 km von Confolens und 40 Minuten vom Flughafen Limoges für internationale Verbindungen entfernt.
Wenn Sie das Anwesen durch den Innenhof nebenan betreten, betreten Sie das Ferienhaus, das aus einem Eingang in ein Wohnzimmer mit Zwischengeschoss und Gewölbedecke von 19 m², einer Küche von 10,5 m² und einem Abstellschrank unter der Treppe besteht.
Im ersten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern von 13,5 m² und 8,75 m² und einem Badezimmer von ca. 4,5 m² führt.
Im zweiten Stock befindet sich ein großes offenes Schlafzimmer von ca. 30 m² mit einer herrlichen Kupferbadewanne!
Das Ferienhaus wird durch eine ölbefeuerte Zentralheizung beheizt.
Im Haupthaus gelangt man direkt in das 33m² große Wohn-/Ess-/Küchenzimmer mit Holzofen, ein 4,5m² großes Badezimmer und eine Waschküche neben dem Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer von 26m², im ersten Stock ein großer Abstellraum mit einer niedrigen Decke zur Aufbewahrung.
Außerhalb des Grundstücks vervollständigt ein großer überdachter Bereich das Haus für das Leben im Freien und ein eingelassener Pool mit einem Pumpenhaus.
Rund um das Anwesen befindet sich ein eingezäuntes Grundstück von ca. 7.800 m² mit einem Holzschuppen, der derzeit zur Unterbringung von Eseln genutzt wird! Verschiedene Obstbäume und Sträucher.
Einzelne Klärgrube nicht konform, teilweise Doppelverglasung.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Immobilie mit hervorragendem Ertragspotenzial zu besichtigen.
DEUTSCHE BESCHREIBUNG
Eingebettet in die schöne Umgebung von Lesterps, präsentiere ich Ihnen diese wunderschön restaurierte Wassermühle, die eine Hauptresidenz mit einer 3-Zimmer-Gîte ohne nahe Nachbarn bietet. Das örtliche Dorf verfügt über ein Postamt, einen Dorfladen mit Teestube und eine historische Abtei und ist etwa 9 km von Confolens und 40 Autominuten vom Flughafen Limoges für internationale Verkehrsverbindungen entfernt.
Beim Betreten des Anwesens über den privaten Eingangsbereich und beim Durchgang durch den Innenhof neben dem fabelhaften Pool im Erdgeschoss betreten Sie die individuelle Gîte, die aus einem Eingang in ein Wohnzimmer mit Zwischengeschoss und Gewölbedecke von ca. 19 m², einer Küche von 10,5 m² und einem Abstellschrank unter der Treppe besteht.
Im ersten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern von 13,5 m² und 8,75 m² und einem Badezimmer von 4,5 m² führt.
Im zweiten Stock befindet sich ein großes, offenes Schlafzimmer von ca. 30 m² mit einer schönen kupferfarbenen Rollbadewanne!
Die Gîte wird über eine ölbefeuerte Zentralheizung beheizt.
Im Haupthaus gelangt man direkt in den offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich von 33 m² mit Holzofen, einem Badezimmer von 4,5 m² und einer Waschküche neben dem Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer von 26m², im ersten Stock ein großer Abstellraum mit einer niedrigen Decke zur Aufbewahrung.
Außerhalb des Grundstücks vervollständigt ein großer überdachter Sitzbereich das Haus für das Leben im Freien und ein im Erdgeschoss liegender Swimmingpool mit einem Pumpenhaus.
Rund um das Grundstück befindet sich ein eingezäuntes Grundstück von ca. 7.800 m² mit einem hölzernen Feldunterstand, der derzeit für die Unterbringung von Eseln genutzt wird! Mit verschiedenen Obstbäumen und Sträuchern.
Einzelne nicht konforme Klärgrube, teilweise doppelt verglast.
Bitte zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um diese wirklich einzigartige Immobilie mit einem hervorragenden Einkommenspotenzial zu besichtigen. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 4,55% des Preises ohne Gebühren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Kontakt Lucy Esposito Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°829 508 415 Greffe de Angoulême) (ref. 569455 )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
DPEN/C
189 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESN/C
7826 m² Grundstück
Holzheizung
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Preis 230.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 1.216,93 €/m²
andere Währung
Referenz:
830038258522
Auftragsnummer: 569455
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lesterps, in Charente (Region Poitou-Charentes).
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