Sind Sie ein Liebhaber von Little House on the Prairie, aber anspruchsvoll nach Ihrem gemütlichen Nest? Träumen Sie davon, dem Stress zu entfliehen, in der Natur herumzutollen, während Sie sich in ein warmes Zuhause kuscheln? Sie brauchen nicht danach zu suchen, Lgm Immobilier en Bretagne hat es für Sie gefunden!
Eingebettet in eine ruhige Gegend, nur 5 Minuten von Mael Carhaix oder 19 Minuten von der Stadt Carhaix entfernt, erwartet Sie dieses Juwel. Etwas mehr als ein Hektar Wiese und Garten für eine idyllische Umgebung, ein schönes Steinhaus mit einer makellosen weißen Fassade und ein Dach in ausgezeichnetem Zustand warten auf Sie!
Sobald Sie durch diesen kleinen Mini-Veranda-Eingang gehen, betreten Sie ein herrliches Wohnzimmer, in dem allein der Parkettboden die Atmosphäre erwärmt. Dieser Raum, der zur Küche hin offen ist, kann dank seines Holzofens leicht in ein Esszimmer verwandelt werden. Auf der einen Seite ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, auf der anderen ein komfortables Schlafzimmer. Ein elegantes Badezimmer und eine Spülküche vervollständigen dieses Erdgeschoss. Im Obergeschoss vervollständigen zwei herrliche Schlafzimmer und ein Duschbad diese gemütliche Atmosphäre.
Zu beachten ist, dass die Immobilie in die Kategorie E eingestuft ist.
Und als ob das noch nicht genug wäre, beherbergt ein zweites Gebäude mit geschnittenen Schieferwänden und einem tadellosen Dach derzeit eine große Werkstatt im Erdgeschoss und ein riesiges, lichtdurchflutetes Schlafzimmer im Obergeschoss. Stellen Sie sich vor, Sie könnten es ganz einfach in ein prächtiges 72 m² großes Haus verwandeln, oder warum nicht, geben Sie ihm eine andere Berufung!
Wenn Sie zurück zur Natur möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen, ist diese Unterkunft genau das Richtige für Sie! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen
Ein großes Plus: neuer Elektroboiler!
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Diese Immobilie wird Ihnen von einem Immobilienberater angeboten, einem unabhängigen Makler, der dem Lgm Immobilier-Netzwerk angeschlossen ist. Christian Tonelli N° Rsac 828 332 494 Tribunal de Brest
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1650 € und 2300 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiepreise indexiert an das Referenzjahr 2022 (inkl. Abonnements)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Referenznummer der Agentur: 9645
Wichtigste Eigenschaften:
105 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
N/C
10000 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (229)
5 Zimmer
1 Bad
GESE (54)
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Preis 199.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.900,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
macw-xh1-by0
Auftragsnummer: 9645
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Maël-Carhaix, in Côtes-d'Armor (Region Bretagne).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)229 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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