Vor den Toren von Béziers, 5 Minuten von Maraussan entfernt, im begehrten Dorf Lignan-sur-Orb, entdecken Sie diese einstöckige 5-Zimmer-Villa mit Garten. Es verfügt über eine Eingangshalle mit Schrank, ein schönes Wohnzimmer mit offener und moderner Küche, eine Spülküche / Waschküche, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Schlafbereich bietet 3 schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Schrank verfügt. Das Interieur ist gemütlich und sehr gepflegt. Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre Koffer abzustellen. Es wurde komplett renoviert und auf den neuesten Stand gebracht: PVC-Doppelverglasung, elektrische Fensterläden, Dachbodenisolierung, Heizung der neuesten Generation, Fliesen, Bad und Küche, Wandteppiche/Wände... Draußen ist der Garten komplett eingezäunt und bewaldet. Es verfügt über einen Grill, ein Gartenhaus und einen halb eingelassenen Swimmingpool (Folie vor 2 Jahren gewechselt). Die Vorderseite des Hauses kann zum Parken eines Autos genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, das 3. Schlafzimmer in eine Garage umzuwandeln. Es wartet nur auf Sie, kontaktieren Sie Ihre Agentur
Wichtigste Eigenschaften:
95 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (177)
1 Parkplatz
260 m² Grundstück
1 Bad
GESA (5)
Amerikanische Einbauküche
5 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
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Preis 249.900 €
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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