Charmante Lage im Herzen der Landschaft, hochwertige Renovierung
In der Nähe der mittelalterlichen Bastiden von Monpazier, Villeréal und Monflanquin.
Auf einer Landzunge von 9110 m², bepflanzt mit Bäumen und nach Süden ausgerichtet.
Steinset bestehend aus einem komplett renovierten Haus mit altem Kamin, einem Gästehaus mit allem Komfort, einem beheizten Pool und einer Scheune
Einstöckiges Haupthaus
Ein prächtiges Wohnzimmer mit Leseecke, altem Kamin, Dachschräge, Fußbodenheizung und Doppelverglasung.
Eine Einbauküche mit zentraler Insel.
Wäscherei.
Separates Wc.
Schlafzimmer 1.
Unabhängiges Duschbad.
Schlafzimmer 2 : Große Suite mit Ankleidezimmer, Duschbad und Wc.
Ein Büro im Obergeschoss.
Große überdachte Terrasse nach Süden mit Blick auf das 11 x 5 beheizte Schwimmbad mit elektrischer Abdeckung und neuer Pumpe.
Das Gästehaus
Wohnzimmer von 55 m² mit offener Küche, Dachschräge und sichtbaren Balken.
Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank und Zugang zum Innenhof.
Schlafzimmer 2 mit Einbauschrank und Gartenzugang.
Schlafzimmer 3.
Duschbad mit Wc.
Separate Toiletten.
Unabhängiges Duschbad.
Wäscherei.
Schöne überdachte Terrasse nach Süden.
Eine Scheune von 132 m² mit zwei Garagen, 2 Pferdeboxen und verschiedenen Abstellräumen.
Kein Vis-à-vis zwischen den Häusern.
Eingang und Parkplatz komplett geschottert, schmiedeeisernes Tor.
Seltenes Produkt ohne Arbeit.
Wichtigste Eigenschaften:
265 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (105)
Schwimmbad
Wandschränke
9110 m² Grundstück
4 Bäder
GESC (23)
Terrasse
Ohne direkte Nachbarschaft
8 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive
Kamin
Einbauküche
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Preis 699.000 €
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Referenz:
082
Auftragsnummer: 82
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Lage
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)105 kWh/m².Jahr
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
23 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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