Liebe auf den ersten Blick ist für diese Belle Béarnaise von 153m² (plus Dachgeschoss von 100m² im Erdgeschoss) und ihre Scheunen in einer ruhigen Straße im Dorf Montaut garantiert!
Möglichkeit, ein 2 Hektar großes Feld zu mieten oder zu kaufen, um Pferde zu setzen !!
Wenn Sie auf der Suche nach einem alten Haus mit Scheunen von mehr als 200 m² im Erdgeschoss sind (ca. 400 m² im ersten Stock), aber auch mit Blick auf die Pyrenäen, in einer ruhigen Gegend und ohne zu viel Land, ist diese Béarnaise genau das Richtige für Sie!
Dieses Haus braucht nur einige Auffrischungsarbeiten, da der Rest erledigt ist: Dach des Hauses im Jahr 2005 erneuert, Dach der Scheune teilweise erneuert im Jahr 2015, Strom aus dem Jahr 2005, neue Wärmepumpe und thermodynamischer Speicher, Isolierung des Dachbodens durch neue Raupen, Isolierung der Wände gemacht!
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem schönen Eingang, einem Wohnzimmer von 28m², einer separaten Küche, einer Waschküche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer separaten Toilette.
Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer von 31 m² mit eigenem Bad und WC, ein drittes und ein viertes Schlafzimmer, aber auch ein Duschbad mit WC! Je höher man die Treppe hinaufsteigt, desto herrlicher ist der Blick auf die Pyrenäen!
Im zweiten Stock, Dachgeschoss von ca. 100m² isoliert und leicht umbaubar!!
Draußen ein Innenhof von 230m², Scheunen von 200m² auf dem Boden, hinter denen sich ein kleiner Garten befindet!
Eine der Scheunen bietet die Möglichkeit eines unabhängigen Zugangs von der Straße aus, ideal für ein professionelles Projekt, Ferienhäuser usw.
Großer Vorteil: Photovoltaikmodule werden auf dem Stall installiert, um Ihre Energiekosten zu senken!
Weitere Fotos und Videos finden Sie auf unserer Website.
Tourvideo auf Anfrage.
Wichtigste Eigenschaften:
153 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
2 Parkplätze
Echtholzparkett
680 m² Grundstück
3 Bäder
DPEB (72)
3 Parkplätze (Garage)
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
Elektroheizung
GESA (2)
Kamin
Separate Einbauküche
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Preis 330.000 €
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Referenz:
48349
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Agentur: 123 webimmmo
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Montaut, in Pyrénées-Atlantiques (Region Aquitanien).
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