Traumhaus in idealer Lage
Entdecken Sie dieses herrliche Haus mit 165 m² Wohnfläche (175 m² nutzbar) in einer sehr begehrten Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und Geschäfte, die über einen Fußgängerweg erreichbar sind.
Im Erdgeschoss
- Geselliger Wohnraum: Küche offen zu einem hellen Wohnzimmer von 46m², ideal für Momente mit Familie oder Freunden.
- Master-Suite: Schlafzimmer mit eigener Dusche und integriertem Ankleidezimmer.
- Ausstattung: Toiletten, einladender Eingang und Abstellraum mit direktem Zugang zur Garage von ca. 30m².
Oben
- Komfort und Platz: Drei komfortable Schlafzimmer, ein Büro im Zwischengeschoss, das sich ideal für Telearbeit eignet, ein Badezimmer und Toiletten.
- Zusätzlicher Platz: Mehrzweck-Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer und begehbarer Kleiderschrank in allen Schlafzimmern.
Außen
- Grundstück: Herrliches Grundstück von 1457m², nicht übersehen und Swimmingpool.
- Terrasse: Großer Raum von 100 m² für Ihre Momente der Entspannung im Freien.
- Garage und Parkplatz: Außengarage von ca. 30m² und zwei weitere Parkplätze vor dem Haus.
Stärken
- Heizung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss, angetrieben von einer Wärmepumpe oder Gasheizung.
- Moderne Tischlerei: Elektrische Aluminiumfenster und Rollläden.
- Layout-Möglichkeiten: Vorbereitet für die Schaffung eines Studios mit Wasser- und Stromanschlüssen in der Garage.
Dieses Haus vereint Charme und Moderne. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, kontaktieren Sie uns, um jetzt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Finanzinformationen:
Die Grundsteuer beträgt 2626 €
Wer ist der Homker in deiner Nähe?
Ich bin Katty Forest, eine Handelsvertreterin, die beim Rsac unter 880 294 491 registriert ist, und ich würde mich freuen, Ihnen dabei zu helfen, es zu entdecken!
Wer ist Homki?
Homki bietet Käufern und Verkäufern einen umfassenden und transparenten Service, damit jedes Immobilienprojekt zu einem innovativen Erlebnis wird, das in Ruhe gelebt wird.
Unsere Maklergebühren betragen 4.900 €, die vom Verkäufer zu zahlen sind.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESA (5)
4 Parkplätze
165 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Wohnzimmer
1457 m² Grundstück
1 Bad
DPEB (80)
1 Balkon
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Preis 990.000 €
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Verbrauch
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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