Beautiful Girondine style Maison de Maitre on the edge of a sought-after village between Bergerac and Bordeaux and 15km from Saint Emilion. This beautiful house is located in a quiet area, and it is completely renovated with quality materials. The property offers you a main house of approximately 250 m2 with a large entrance, a large living room with insert in the fireplace, a large, very bright living room also with insert, a separate kitchen opening onto an outdoor terrace, a pantry, a laundry room with a water softener, three toilets, a shower room, a bathroom, four bedrooms, an easily convertible attic and a garage. At the back of the house you will find a Guest House of approximately 55 m2. With it's own private terrace this can be used immediately as a gîte. It is composed of a living room with an open kitchen, a toilet and a bedroom with a bathroom and an office space. All on a plot of 2588 m2 fenced, planted with trees with a well, a workshop and a studio, currently used for Yoga classes, that can be used for an independent, liberal activity, an office or an additional bedroom as well as a magnificent heated salt swimming pool .
Wichtigste Eigenschaften:
305 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Schwimmbad
2500 m² Grundstück
1 Bad
DPEC (169)
Terrasse
8 Zimmer
2 Bäder
GESA (5)
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Preis 680.000 €
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Referenz:
34916-96925
Auftragsnummer: 34916
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montcaret, in Dordogne (Region Aquitanien).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)169 kWh/m².Jahr
Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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