This sumptuous late 19th century freestone-built private mansion is located near the Elysee Palace and a stone’s throw from Avenue Gabriel.
Meticulously renovated throughout in a tasteful contemporary style and sold beautifully furnished, it offers 460 sqm of floor space and 371.14 sqm of living space as defined by the Carrez Law.
Benefiting from several skylights and bathed in sunshine, it includes a raised ground floor comprising a spacious living/reception room, a drawing room, a dining room and a kitchen. The first floor comprises a master suite with a complete bathroom and a dressing room, and a second bedroom with a shower room and a wc. A 36 sqm suite featuring high ceilings and with a bathroom and dressing room, and a further suite with a shower room and wc are on the top floor.
On a fitted basement with a swimming pool, a hammam and a screening room.
The property is entirely air conditioned and is equipped with a glazed lift.
With a 30 sqm garage, a courtyard parking space, technical premises and a boiler room.
An exceptional property in a prime location in the capital’s prestigious 8th District.
Wichtigste Eigenschaften:
371 m² Wohnfläche
1 Bad
DPED (170)
1 Parkplatz
Kamin
Gegensprechanlage
10 Zimmer
3 Bäder
GESD (36)
1 Parkplatz (Garage)
Aufzug
Wächter
5 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
Klimaanlage
Alarm
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Preis 12.900.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)170 kWh/m².Jahr
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
36 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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