Sehr schönes Geschäftslokal (ehemaliges Bar-Restaurant, das bis heute nicht betrieben wird) mit einer Fläche von 210 m2 auf einem Grundstück von 2830 m2, am Eingang des Dorfes Pradelles gelegen, das als „Schönste Dörfer Frankreichs' klassifiziert ist Gr70 (Chemin de Stevenson) und Gr 700 (la Régordane). Liegt am Rande der Rn 88: Hauptachse zwischen Ardéche, Haute Loire und Lozère, in unmittelbarer Nähe der Rn 102. Das große Gelände ermöglicht privates Parken Parkplätze in großer Zahl und ohne Schwierigkeiten zu erreichen. Seine Lage bietet ihm einen idealen Standort für eine gewerbliche Tätigkeit. Darüber hinaus sorgen die großen Erkerfenster in dominanter Lage für sehr schönes Licht und freie Sicht. Das Gebäude verfügt auf einer Ebene über eine Bar, einen großen Restaurantraum, eine professionelle Küche, einen Tauchbereich, Toiletten und Lagerräume. Das Gebäude ist in einem sehr guten Zustand. Viele kommerzielle und handwerkliche Möglichkeiten können in Betracht gezogen werden. Die Dpe ist für diese Immobilie nicht erforderlich (keine Heizmethode, Möglichkeit der Installation eines Ofens aufgrund des Vorhandenseins eines Schornsteins), Anschluss an die Kanalisation, Grundsteuer 2023: 923? Verkaufspreis von Mauern und Grundstücken: 158.000? Inklusive Agenturgebühren, zahlbar vom Verkäufer. Möglichkeit, zusätzlich zum Verkaufspreis eine Lizenz 4 sowie Möbel und professionelle Ausrüstung zu erwerben. Zögern Sie nicht, dieses wunderschöne Gebäude zu besichtigen. Ich werde Ihnen gerne Ideen und alle Möglichkeiten vorstellen, die für diese einzigartige Immobilie in Pradelles in Betracht gezogen werden können! Ihr Berater Real Estate Group Encarnacion Garcia, registriert bei Rsac Le Puy En Velay unter der Nummer 791 180 623. Klicken Sie auf unser Logo, um alle unsere Kontaktdaten zu erhalten.
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