Time & Stone immobilier presents a 103 m2 town house with a 20 m2 terrace offering uninterrupted views of the mountains and a terraced garden, located not far from the centre of a popular tourist town in the Haute Vallée de l'Aude. It is composed as follows: From the entrance, a corridor leads to a kitchen of approx. 14.58 m2 with a utility room of 5.13 m2, a lounge/dining room of 19.70 m2, a bedroom of 11.90 m2, a shower room of 7.20 m2, a bedroom of 11.64 m2 and a wc. Upstairs, a space currently comprising 3 rooms for a total surface area of 19.99 m2 with a ceiling height of 1.85 m. There is space in the living room for a wood-burning stove. The house also has a garage of approx. 19.79 m2. The windows are double-glazed with electric roller shutters, and the heating system is gas-fired. The property is connected to mains drainage. Some refurbishment work is required! This property is located in a small tourist town offering a wide range of activities, shops, amenities, restaurants, cinema and a lake. An area blessed with a natural environment! 1h15 from Perpignan and its beaches, 50 minutes from Carcassonne and the ski slopes! Sarl Time And Stone Immobilier - Rcs Carcassonne Siret - Cpi N° - Cci Carcassonne. - More information on (ref.) Agency fees paid by the seller Price excluding notary, registration and land registration fees. Agent commercial indépendant Troilo Florence Rsac N° Adc 000 066 Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website In accordance with the law and article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you Must present an Identity Document in order to organise the visit.
Wichtigste Eigenschaften:
105 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPED (223)
1 Parkplatz (Garage)
405 m² Grundstück
1 Bad
GESC (29)
Separate Einbauküche
3 Zimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 98.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)223 kWh/m².Jahr
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
29 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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