Entdecken Sie dieses einzigartige, charmante Reitanwesen, das 40 Minuten von Cannes und nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Roquebrune-sur-Argens entfernt liegt. Auf ca. 3,5 Hektar, die vollständig eingezäunt sind, umfasst dieses Anwesen 4 Wohnungen und luxuriöse Reitausrüstung. Mit drei Eingängen, von denen einer speziell für Lkw ausgelegt ist, und einem großzügigen Parkplatz ist die Zufahrt für alle Bedürfnisse optimiert.
Der Haupteingang, der mit einer Zypressenallee geschmückt ist, führt zur Hauptvilla, die in einem angelegten Garten mit Swimmingpool, Terrasse und Sommerküche liegt, die alle nach Süden ausgerichtet sind. Neben dem Hauptwohnsitz bietet das Anwesen 3 weitere unabhängige Unterkünfte: eine 60 m² große Villa, eine 120 m² große Villa und ein 40 m² großes Apartment.
Der Reitteil ist mit modernen Einrichtungen ausgestattet, darunter insgesamt 41 geräumige Boxen, ein Innenstall mit 10 Boxen mit 2 Behandlungsräumen, eine Dusche, eine Sattelkammer, ein Clubhaus mit Umkleideraum, ein Büroraum und eine Wohnung für das Personal. Ein U-förmiger Stall bietet 16 zusätzliche Boxen und eine weitere Sattelkammer, während ein Scheunenstall 10 Boxen hat und 5 zusätzliche Boxen an der Arena angebracht sind.
Zu den Einrichtungen gehören ein 54 x 22 m großer Reitplatz mit hochwertigem Bodenbelag, zwei Dressurplätze, von denen einer 78 Meter frei und ein anderer 30 x 15 m lang ist, eine L-förmige Garage, eine Havrincourt-Runde und eine Gehhilfe. Ein schattiger Pinienwald bietet Platz für zahlreiche Paddocks. Das Anwesen verfügt auch über einen Brunnen und einen Kanal für die Wasserversorgung mit vielen Ausgangspunkten für Spaziergänge. Seine ideale Lage in der Nähe von Cannes, Nizza, Monaco und St. Tropez macht es zu einem außergewöhnlichen Ort.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:
Wichtigste Eigenschaften:
550 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
GESA (5)
Kamin
Ohne direkte Nachbarschaft
3,5 Hektar Grundstück
N/C
Schwimmbad
Gegensprechanlage
Ausrichtung Süden
10 Zimmer
DPEC (172)
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
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Preis 3.900.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 7.090,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
84084077
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: -
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Roquebrune-sur-Argens, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Roquebrune-sur-Argens, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
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