Weniger als 10 Minuten vom See von Aiguebelette, Autobahnauffahrt oder 20 Minuten von St. Genix-sur-Guiers entfernt, in einer schönen ruhigen Umgebung kommen Sie und besuchen Sie dieses Haus voller Charakter von ca. 330m2 auf einem Grundstück von 1585m2. Beim Betreten entdecken Sie einen prächtigen Raum mit hohen Decken und einem Kamin (21,24 m2), der Platz für ein Esszimmer bietet. Über 2 kleine Stufen gelangen Sie einerseits in das Wohnzimmer (22,04 m2) und andererseits in eine Einbauküche (19,30 m2) mit Zugang zum Garten. Auf demselben Treppenabsatz profitieren Sie von einem Duschbad (5,20 m2) mit Dusche und Doppelwaschbecken, einer separaten Toilette und einer Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich ein Büroraum im Zwischengeschoss, in dem Sie in Ruhe mit Blick auf den Pool arbeiten können. 2 Schlafzimmer (9,72, 18,97) und ein Ankleidezimmer (6,99) vervollständigen diese 1. Ebene. Im 2. Stock befindet sich ein Schlafzimmer von ca. 14,40 m2. Draußen werden Sie von dieser schönen Terrasse mit ihrem alten Brotbackofen und dem Swimmingpool in den Bann gezogen, um sonnige Momente mit Freunden oder der Familie zu genießen. Ein Nebengebäude, das renoviert werden muss, ermöglicht es Ihnen, von 2 weiteren Schlafzimmern zu profitieren. Sie können auch, wenn Sie Lust haben, das Haus vergrößern, denn ein Dachgeschoss von ca. 100m2 kann ausgebaut werden. Ein Keller von ca. 50m2 und 2 Garagen vervollständigen diese Immobilie. Zur Information: Die Abwasserentsorgung wird von einer Grube verwaltet, Höhe der Grundsteuer: 661 Euro, Zögern Sie nicht!! Wenn Sie auf der Suche nach einem großen Haus in idyllischer Umgebung sind, ist dies die richtige Immobilie für Sie!! Wenn Sie weitere Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Ihre Beraterin Carine Martel - Handelsvertreterin in Ei, eingetragen bei der Rsac Wien unter der Nummer 877 775 684. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website:
Wichtigste Eigenschaften:
330 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (248)
1 Parkplatz
1585 m² Grundstück
1 Bad
GESD (46)
Keller
7 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 415.000 €
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Preis/m²: 1.257,58 €/m²
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Referenz:
cm6740_2-2799
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Diese Immobilie befindet sich in Saint-Genix-sur-Guiers, in Savoie (Region Rhône-Alpes).
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Emissionen
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