Barnes lädt Sie ein, dieses majestätische Haus im Stil eines Chalets mit amerikanischem Holzrahmen (Red Cedar) zu entdecken, das sich direkt am Meer an einem der berühmtesten D-Day-Landungsstrände am Omaha Beach befindet.
Das 2008 erbaute Haus mit einer Fläche von ca. 180 m2 befindet sich auf einer doppelt geschlossenen Garage mit 2 Waschküchen und Carport (Gartenebene - Betonbauweise).
Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang mit Schrank, einem großen und hellen Hauptwohnzimmer von 60m2 (Einbauküche/Esszimmer/Wohnzimmer mit Kamin) mit Panoramablick auf den Strand von Saint Laurent sur Mer und umgeben von einem geschützten Durchgang und einer Terrasse im Süden. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC vervollständigen das Erdgeschoss und bieten einstöckiges Wohnen.
Der erste Stock führt zu einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Kathedralendecke (unglaublicher Blick auf den Strand) mit eigenem Bad und separatem WC, einem Büro mit Schränken und 2 Schlafzimmern, einem Duschbad und einem separaten WC.
Das Anwesen, das auf einem umzäunten Grundstück von 992 m2 gebaut wurde, umfasst eine möblierte Studio-Gästeunterkunft (22 m2) mit Terrasse.
Bayeux: 20km (Bahnhof)
Paris St-Lazare - Bayeux (Zug: 2h13)
Paris (A13): 2h45 Agenturgebühren zu Lasten des Verkäufers - Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: 2010€ ~ 2770€ - Christophe Lhomme - Handelsvertreter - Ei - Rsac 508 574 969
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Elektroheizung
1 Parkplatz (Garage)
Alarm
992 m² Grundstück
1 Bad
DPED (202)
Kamin
Ausrichtung Süden
8 Zimmer
1 Bad
GESA (6)
Gegensprechanlage
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Preis 1.195.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.975,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
84656610
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Laurent-sur-Mer, in Calvados (Region Basse-Normandie).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)202 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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