Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo offers you in a town with all amenities, 5 minutes from Luçon and the motorway entrance, 30 minutes from the Vendée beaches, 45 minutes from La Rochelle and 1 hour from Nantes.
This house built in 1973 and renovated from 2011 will welcome you with a bright entrance to the living room of about 35m2, a fitted and equipped kitchen with a contemporary style thanks to its workshop window, a corridor leading to two bedrooms, a separate toilet and a bathroom, in the basement an office with storage, a bedroom with dressing room, a storeroom, a garage of 44m2.
Outside there is a plot of land totally enclosed by walls of 555m2, with gate and aluminum gate, a deactivated concrete courtyard, an above-ground wooden swimming pool.
Characteristics: Central heating and hot water production by heat pump from 2023, pellet stove in addition to 2011, roof, attic insulation and sanitation redone in 2011, second attic insulation in 2021, double glazing opening, photovoltaic panels installed in 2013 (profitability about 2000€ per year)...
This almost refurbished house is waiting for you, a few small improvements to make to obtain a perfect house...
This ad is offered to you by Girard Matthieu - Ei - NoRSAC: 827 930 702, Registered at the Registry of the Commercial Court of La Roche-Sur-Yon Expertimo Network - Ad written and published by an Agent -
Wichtigste Eigenschaften:
113 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (198)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
555 m² Grundstück
1 Bad
GESA (6)
Terrasse
6 Zimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,5% des Preises
1 Parkplatz
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Preis 211.000 €
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Referenz:
44-168676
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sainte-Gemme-la-Plaine, in Vendée (Region Pays-de-la-Loire).
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Verbrauch
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Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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