Dieses formelle Maison de Maitre wurde umfassend und gut restauriert, um ein geräumiges Familienhaus mit flexiblen Unterkünften zu bieten. Das Haus verfügt über einen herrlichen Empfangsbereich, wobei der Mittelpunkt des Hauses ein außergewöhnlicher Empfangsraum von fast 70 m2 mit Kathedralendecke und einem Zwischengeschoss ist. Darüber hinaus gibt es ein gemütliches Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Duschbad und einen Bereich im Untergeschoss, der derzeit als Fitnessraum und Medienraum genutzt wird, mit einem weiteren Duschraum und Hauswirtschaftsraum. Es gibt eine gut ausgestattete Einbauküche, einen Schuhraum und zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock finden Sie die Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines über eine Sitzecke verfügt. Beide Zimmer sind mit einem Familienduschbad ausgestattet. Ebenfalls im ersten Stock und über eine Nebentreppe, die zum Zwischengeschoss führt, erreichbar, befindet sich eine wunderschöne Ein-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile, Duschbad und eingelassenem Doppelbad. Die Immobilie kann auf verschiedene Arten konfiguriert werden und ist ideal für eine große Familie, mehrere Generationen oder ein Haus mit Mietpotenzial. Auf dem Gelände befindet sich eine Steinscheune, die derzeit als Lager genutzt wird und für die zuvor eine Baugenehmigung für den Umbau erteilt wurde. Die Gärten, umgeben von Weinbergen, sind wunderschön angelegt, gut bepflanzt und bieten mehrere private Bereiche, in denen Sie die Umgebung genießen können, eine Pizza aus dem Pizzaofen im Freien, ein geselliges BBQ, Boulespielen oder einfach nur am Pool faulenzen. Dies ist ein großartiges Anwesen für eine große Familie im Herzen der Landschaft des Entre deux Mers.
Wichtigste Eigenschaften:
401 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
N/C
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
1,83 Hektar Grundstück
6 Bäder
DPED (197)
Schwimmbad
15 Zimmer
1 Bad
GESC (26)
Amerikanische Einbauküche
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Preis 798.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)197 kWh/m².Jahr
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
Emissionen
26 kg CO₂/m².Jahr
C
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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