Located in the peaceful district of Saouzelong, this charming family home from 1951 will seduce you with its authentic character and quality services.
Nestled on a plot of approximately 480 m2, this 170 m2 house offers you the privacy you are looking for. Away from the hustle and bustle of the city, you can enjoy the calm of a quiet street, while being only a 5-minute walk from the metro, making it easy to get around every day.
On the ground floor, you will discover a space dedicated to rest with four bedrooms, including a master suite, ideal for your privacy. The laundry room and plenty of practical storage complete this level for seamless organization.
Upstairs, a magnificent bright living room welcomes you, with a stove for warm evenings with family or friends.
The closed kitchen, fitted and equipped, will delight gastronomy enthusiasts, while the office space or small lounge on the mezzanine offers a cosy corner for your moments of relaxation.
The living room opens onto a double terrace overlooking the garden and its swimming pool.
Don't miss this unique opportunity to acquire a house combining charm, comfort and practicality, in a popular area of Toulouse. Agency fees to be paid by the seller - Estimated amount of annual energy expenses for standard use, based on energy prices for the year 2023: 1640€ ~ 2340€ - Bertrand Secheyron - Commercial agent - Ei - Rsac toulouse 907 564 678
Wichtigste Eigenschaften:
170 m² Wohnfläche
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
5 Zimmer
DPED (152)
4 Schlafzimmer
GESD (32)
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Preis 890.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
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D
Verbrauch
(Primärenergie)152 kWh/m².Jahr
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
32 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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