Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause von 124 m2, das sich über zwei Ebenen erstreckt.
Es bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit seinem von Grün umgebenen Außenbereich, seinem Swimmingpool und seinem Panoramablick
auf die umliegende Natur.
Entdecken Sie im Erdgeschoss eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die bereit ist, Ihre inspiriertesten kulinarischen Talente zu empfangen. Licht und Komfort vereinen sich harmonisch im geräumigen Wohn-Esszimmer und schaffen einen geselligen Raum, der sich ideal für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden eignet.
Im Obergeschoss finden Sie drei schöne Schlafzimmer, von denen jedes seinen eigenen Charme bietet. Ein Badezimmer verschönert diese Immobilie und bietet allen Komfort, den eine Familie braucht.
Um das Ganze abzurunden, verfügt es über eine herrliche Master-Suite mit modernem Bad sowie einen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge der Ardèche genießen können.
Diese Immobilie verfügt auch über eine große Garage mit direktem Zugang von innen, die Ihnen einen sicheren Platz bietet, um Ihr Fahrzeug zu schützen und Ihre persönlichen Gegenstände in Ruhe zu verstauen.
Aber das ist noch nicht alles! Mehrere Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen und bieten zusätzliche Lagermöglichkeiten. Sie werden Weinliebhaber ansprechen und sind ein idealer Ort, um Ihre Flaschen aufzubewahren.
Draußen lädt ein großer Garten von 952 m2 zum Entspannen und Gelassenheit ein. Stellen Sie sich vor, Sie faulenzen am Pool, lassen sich vom Gesang der Vögel wiegen oder organisieren an schönen sonnigen Tagen Grillabende mit der Familie.
Das kleine Extra: Glasfaser ermöglicht es Ihnen, bequem und gelassen von zu Hause aus zu arbeiten.
Nur 20 Minuten von Tournon-sur-Rhône entfernt, befindet sich dieses Anwesen in Colombier-le-vieux, einem dynamischen Dorf mit vielen Assoziationen für Ihre Freizeitaktivitäten sowie Geschäften (Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäft, eine Bar-Tabakladen) und einer Schule für maximale Praktikabilität.
Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem privilegierten Wohnumfeld zu leben, in dem Komfort, Raum und Ruhe harmonisch kombiniert werden.
Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom Charme dieses Hauses verführen zu lassen.
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr.
Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°902 864 040 - Greffe de Aubenas) Fanny Abrial Einzelunternehmerin - Mehr Informationen auf der Website von Capifrance (ref.856520)
Wichtigste Eigenschaften:
124 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
952 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (238)
1 Balkon
Wohnzimmer
7 Zimmer
2 Bäder
GESE (61)
1 Parkplatz
Ausrichtung Süden
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Preis 239.900 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.934,68 €/m²
andere Währung
Referenz:
340934724466
Auftragsnummer: 856520
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Tournon-sur-Rhône, in Ardèche (Region Rhône-Alpes).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)238 kWh/m².Jahr
Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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D
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Emissionen
61 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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