Allgemeine Beschreibung
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In einer außergewöhnlichen Umgebung und ganz in der Nähe von Issoire lade ich Sie ein, dieses prächtige Winzeranwesen aus dem Ende des neunzehnten Jahrhunderts zu entdecken, das im Herzen eines hübschen umzäunten und bewaldeten Parks von 2.822 m2 mit Swimmingpool erbaut wurde. Dieses schöne Gebäude von 194 m2 wurde komplett renoviert und verfügt über eine geräumige ausgestattete Küche von 30 m2 mit seinem hübschen Steinkamin und freiliegenden Balken. Es kommuniziert mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer im für die Region typischen Winzerstil. Sie werden den Holzofen im Kamin der Küche und im Wohnzimmer für Cocooning-Abende genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich auch eine Waschküche, ein Technikraum (thermodynamischer Tank, Wärmepumpe, Speicher) und eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer von 19 m2 und 10 m2 (letzteres ist derzeit ein Ankleidezimmer), ein Büro, ein Duschbad und eine Toilette. Die oberste Etage verfügt über 2 Schlafzimmer: 17 m2 und 9 m2, ein Duschbad und eine Toilette. Das Haupthaus öffnet sich auf der einen Seite zu einer hübschen Terrasse, einem Garten und dem Swimmingpool auf der anderen Seite, zu einem herrlichen bewaldeten Park, um an schönen Sommertagen ein wenig Schatten zu genießen.
Ein zweites unabhängiges Haus ermöglicht es Ihnen, Familie und Freunde unterzubringen, oder kann als Ferienhaus genutzt werden. Dieser ehemalige Taubenschlag von 48 m2 verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer, ein Duschbad mit WC und im Obergeschoss ein geräumiges Schlafzimmer von 14 m2 mit Zwischengeschoss.
Eine 38 m2 große Veranda, die sich zwischen den beiden Häusern befindet, ermöglicht es Ihnen, Ihre Abende im Freien zu verlängern, während Sie geschützt sind. Das Anwesen verfügt über einen prächtigen, komplett renovierten Keller von 31 m2, eine Scheune von 96 m2, die umgebaut werden kann, und 2 überdachte Parkplätze. Ein unabhängiges Büro von 14 m2 mit Wasseranschluss und der Möglichkeit eines angrenzenden Wartezimmers, das vom privaten Teil getrennt ist, ermöglicht es Ihnen, beispielsweise einen freien Beruf auszuüben.
Eine seltene Immobilie auf dem Markt, Sie werden von der Lage, den angebotenen Dienstleistungen und der Qualität der Materialien verführt werden.
Das Hotel liegt 8 Minuten von Issoire und 35 Minuten von Clermont-Ferrand entfernt, Glasfaser-Internet, Video auf Anfrage verfügbar. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
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242 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEB (77)
Terrasse
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2822 m² Grundstück
3 Bäder
GESA (2)
1 Parkplatz
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11 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Keller
Preis 639.000 €
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Referenz:
ip20518-19992
Auftragsnummer: IP20518
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Agentur: Aurore LIEVIN
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