Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Wiederverkauf zum Verkauf nach Verweigerung der Leihgabe! Wem die Chance, eine angenehme Lebenskulisse zu genießen, die Sonne das ganze Jahr über, das Meer und die Berge in 5 Min. Und vor allem in diesen schwierigen Zeiten, ein stabiles Einkommen, das trotz der Einschließung entwickelt werden muss! Heute gibt es 23 Bewohner und eine sehr starke Nachfrage nach Pensionen täglich (mit meinen Zuchtpferden bin ich gezwungen, die Welt aus Mangel an Plätzen abzulehnen, so dass es möglich sein wird, min 10 weitere Pferde zu nehmen, sobald meine Pferde weggefahren sind)! Danke fürs Teilen?......
Sehr schöne Reitmöglichkeiten in der 66 mit Blick auf die Berge und die Canigou, ideal gelegen 5 minuten von der Autobahn, 2 minuten von Perpignan, 10 min vom Meer und 1h vom Berg! Diese neue Eigenschaft (7 Jahre) besteht für den Reitbereich , aus einem 50x25-Sandkarussell und einem Lagerplatz (Pacht mit einem Photovoltaik-Investor) - einem großen, sandgestrahlten Steinbruch von 60x30 , mit verschiedenen Sortierparks für die Betail und anhäufenden Korridor, die für Pferde neu ausgerichtet werden können! Eine Runde mit einer Länge von 18 m Durchmesser, mit einem Barn von 8 Boxen mit Sattlerei und loft möbliert (90m2) mit Holzofen, plus Schlafsaal über den Boxen! D eine überdachte und beleuchtete Paneelfläche mit Dusche und 2 Besitzer-Sattlereien! Aus 2 Gewächshäusern für Heu und Körner , bestehend aus einem Unterschlupf für Kühe, einem Lagerraum mit Sicherheitstür und einer Werkstatt . Ein Saloon (Clubhaus) von 75m2 mit Einbauküche, Dusche, Wc und Schreibtisch! Und von 17 Paddocks - in der Nähe, alle mit selbsttätigen Unterkünften und Tränken, eingezäunt 3 oder 4 Drähte! L insgesamt (5,5 Hektar) arbeitet auf Klärgrube nach Standards und Bohrung! Automatisiertes Portal mit Digicode!
Eine gut etablierte private Pensionstätigkeit (derzeit 23 Pferde), die je nach Projekt verdoppelt werden kann, oder verdreifacht (wenn mehr Kühe), da die Hälfte der Paddocks von unseren Aufzuchtpferden besetzt sind, die mit uns abfahren werden, sehr hohe Nachfrage und Potenzial auf Renten, festes und sicheres Einkommen auch während der Krise! Mehr als zu übernehmen und noch mehr zu entwickeln! Möglichkeit der Aktivitäten von Pony Club , Ferienhäuser oder Empfangsraum .....!
Auf der Wohnungsseite, ein wunderschönes Haus von 150 m2 bewohnbar, plus 50m2 Terrasse im Gang auf 3 Seiten von weniger als 2 Jahre in flachem Glasrier (Holz) . Sie wurde im Mai 2019 behandelt und lasuree, so dass Sie für mehr als 7 Jahre ruhig sind!
Erdgeschoss: eine Waschküche, eine Küche, die auf einen riesigen Wohnbereich (Wohnzimmer, Esszimmer) von 75m2, eine unabhängige Toilette, und eine Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer geöffnet ist!
Im Obergeschoss, ein großes 35m2 großes Mezzanine, das derzeit als Büro dient, könnte aber eine wunderschöne Billardecke zum Ex machen! Es findet auch 2 große Schlafzimmer plus ein Badezimmer mit Dusche, Wc, Badewanne und 2 Waschbecken! Heizung für klimaanlage!
Dpe vierge
Preis: 890000 im Rahmen des Vernünftigen zu diskutieren, Preis in der unteren Spanne von 2 Immo-Experten!
(Möglichkeit, möbliert zu lassen... Gemeinsam gesehen)
Wichtigste Eigenschaften:
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150 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEN/C
20 Parkplätze
Zugangscode
Ausrichtung Süden
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5,5 Hektar Grundstück
N/C
GESN/C
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
Amerikanische Einbauküche
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11 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Echtholzparkett
Ohne direkte Nachbarschaft
Preis 790.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 5.266,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
98882
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